【海之恋】热卖盘录5宗挞订！ 长实杀订211万 业界：买家太冲动
撰文： 李彤 梁德伦
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近期话题新盘、长实荃湾西项目“海之恋”，录得5宗挞订个案！据成交纪录册显示，挞订单位包括7座42楼A室、7座46楼C室、9座10楼C室、9座15楼C室，以及9座35楼D室，五个单位全部于5月26日首轮销售中卖出，成交价由611.4万至1339.6万元，以发展商没收5%订金计，5伙合共遭杀订逾211万元。有业界人士指出，在新盘热抢的大环境下，有个别买家可能抱羊群心态,，受市场气氛高涨所影响而冲动入市，最终在承造按揭时“计唔掂数”未能上会，部分资金非充裕的买家终选择弃订离场。
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长实海之恋首卖当天，排队人龙由售楼处挤至红磡港铁站外，场面之墟冚令不少人联想起97年楼市疯狂的情景。不过，新盘热潮未退，却有陆续录得挞订个案。
各买家遭杀订30至67万元
继启德天寰日前录得3宗挞订个案，发展商杀订逾110万后，海之恋亦暂录得5宗挞订个案，5个单位分别是7座42楼A室、7座46楼C室、9座10楼C室、9座15楼C室，以及9座35楼D室，全部在5月26日首卖当天售出，成交价由611.4万至1339.6万元，以发展商没收5%订金计，各买家遭杀订30万至67万元不等，即发展商今次合共杀订逾211万元。
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新盘热抢热潮未过，却已连环出现挞订个案，有业界人士指，事件反映个别买家或抱羊群心态，受市场气氛高涨所影响而冲动入市,，甚或未有计算自身的负担能力而仓猝下决定，最终在承造按揭时“计唔掂数”未能上会。他又指，发展商虽然提供超高成数按揭，令入市门槛降低，但日后供款额却相应大增，或致部分资金非充裕的买家，冷静后终发现未能负担供款，最终选择忍痛弃订离场。