施政报告｜轮候公屋时间已封顶　未来五年供应17.2万公营房屋单位

【施政报告2023】特首李家超今日（25日）宣读新一份《施政报告》，指政府已觅得土地，可兴建约40万个公营房屋单位，较未来10年公营房屋需求量多约10万个单位，缩短轮候上楼的时间，预计首五年，连同“简约公屋”在内的公营房屋供应总量，将达17.2万个单位。未来十年亦将有3370公顷熟地供应，比去年预测多90公顷。
李家超又指，去年《施政报告》针对公营房屋供应提量、提速、提效、提质的措施，已成功令轮候公屋时间“封顶”，回落至5.3年，明年上半年将有超过2000个单位提早落成，让公屋申请者可提早上楼。

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逾2000公屋单位提早落成　明年上半年上楼

李家超于去年的《施政报告》，提出针对公营房屋供应提量、提速、提效、提质的措施，他于今日表示，揩施已取得一定进展，包括轮候公屋时间成功“封顶”，由高峰约6年，回落至5.3年；正逐步向2026-27年度降至4.5年的目标迈进，扭转多年上升走势。

李家超去年提出的“公屋提前上楼计划”，明年上半年将有超过2000个单位提早5至8个月落成，让公屋申请者可提早上楼。首批约2100个“简约公屋”单位将在2024-25年度落成，2027-28年度前完成兴建合共约30000个单位，填补未来五年供应的严重短缺，随后第二个五年期公屋供应量将因政府提速、提量的成效体现而大增，大大缩短轮候上楼的时间。

他又指，已落实“私人兴建资助出售房屋先导计划”（“乐建居”），2023-24年度起推出三幅用地，让私人发展商参与兴建资助出售房屋，首两幅招标用地合共提供至少2000个单位。

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未来十年可建41万公营房屋单位

李家超表示，房屋局将于本月底会公布《长远房屋策略》周年进度报告，未来十年（即2024-25至2033-34年度）公营房屋需求量为30.8万个单位。政府已觅得土地，可兴建约41万个公营房屋单位，超额完成约10万个单位，大大缩短轮候上楼的时间。首五年（即2024-25至2028-29年度），连同“简约公屋”在内的公营房屋供应总量，将达17.2万个单位，相较本届政府上任时的五年期（即2022-23至2026-27年度），将有额外约6.7万个住户受惠。

整体土地供应方面，至2048年的30年期内预计将有达7000多公顷，减去预计需求，可建立最少1000多公顷的土地储备。为监察造地进度，政府去年首次制订未来十年可供发展土地（即熟地）的预测。根据最新数据，未来十年（即2024-25至2033-34年度）熟地供应量将达3370公顷，比去年预测的十年期供应多90公顷，进度符合预期。全部供应将来自政府主导的项目。当中，“北部都会区”建设工程会以20年为期，目标是明年完成制订所有土地用途和发展方案；2027年或之前进行收地；2032年或之前完成平整四成的新发展土地和落成四成的新增单位。

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