特快公屋｜录近3.2万宗申请　超额15倍　绿置居货尾47人争一伙

公屋轮候时间长达5.3年，房屋署的年度“特快公屋编配计划”成为基层家庭“上楼捷径”，今年的计划提供约2,000个单位，并连续第二年推售“绿置居2019”青衣青富苑和柴湾蝶翠苑货尾单位，预料会提供179伙。
房屋署回复查询时表示，今年“特快公屋编配计划”共接获约31980宗申请，超额约15倍，即约16人争一个单位，较去年大跌逾两成；而购买绿置居货尾单位的申请则有8,450宗，超额约46.2倍，即47人争一个单位。
当局指，特快公屋编配将于下周三（13日）开始拣楼，而绿置居货尾单位的拣楼则会在今年第四季开始。

房屋署表示，今年的“特快公屋编配计划”暨“出售青富苑及蝶翠苑未售出绿表置居计划单位”共接获31,980宗申请，当中约26,220份申请只拣选特快公屋编配计划，另有5,760宗申请同时拣选快公屋及绿置居货尾。

由于可供拣选的特快公屋单位共约有2,000个，按此推算下，即今年“特快公屋编配计划”超额申请14.99倍，大约16人争一个单位。

翻查资料，去年的“特快公屋编配计划”共接获40,810，即今年再急跌近21.6%，亦是连续两年录得逾两成跌幅。

▼绿置居青富苑及蝶翠苑▼

至于申请购买绿置居货尾单位方面，只申请绿置居货尾有2,690宗，计及同时申请两个计划，合共有8,450宗申请。当局指，截止7月31日，青衣青富苑和柴湾蝶翠苑暂时分别提供179和1伙，供合资格的公屋申请者选购，即绿置居货尾单位超额申请46.2倍，或47人争购一个单位。

房屋署指，特快公屋编配计划和“出售青富苑及蝶翠苑未售出绿置居单位”的公屋自选单位程序／选楼环节，将会分别于9月13日和第四季进行，房委会会按申请者的优先次序，分别两个计划的申请者发出公屋自选单位通知书/选楼通知书。公屋自选单位/选楼程序首批为二人或以上家庭，然后为一人申请者。

今次是首次在特快公屋编配计划中，已连续第二年一并推售绿置居货尾单位，涉及青衣青富苑和柴湾蝶翠苑。根据房委会最新资料，青衣青富苑和柴湾蝶翠苑同属“绿置居2019”计划的推售屋苑，出售三年后，分别仍有至少179和1伙货尾单位。

至于出租的公屋单位方面，值得注意的是，在历年的特快公屋编配计划中，都有部份单位涉及“凶宅”。名单上其他单位则分别涉及自杀、意外身亡、自然身故、追讨欠债等情况。房署将于9月11日公布名单。

另外，凡愿意入住“有效空置期”达12个月或以上的租户，可享有租金宽减，宽减视乎单位有效空置期而定。

值得留意是，若申请者接受自选单位的编配，在租约生效日期起计3年内，申请者和家庭成员都不可以要求调迁。而申请者若透过“特快公屋编配计划”获编配公屋单位，在公屋单位首次租约生效日起计3年内，将不合资格申请购买绿置居单位。