特快公屋｜首推蝶翠苑、青富苑绿置居货尾　今起可申请　8.8截止

房屋署的年度“特快公屋编配计划”成为基层家庭上楼希望，“特快公屋编配计划2022”提供约2,000伙单位，今日（19日）起接受申请，将于8月8日截止，最快9月可拣楼。惟部份单位或曾曾发生不愉快事件，甚至被评为凶宅，申请人宜先做好功课才申请。今年计划亦会推售“绿置居2019”青衣青富苑和柴湾蝶翠苑货尾单位，暂会提供188伙，少部份更是逾400平方呎的大单位，是首次在特快公屋编配计划下推售资助房屋单位。

透过“特快公屋编配计划”，合资格的申请者将可获得提早入住公屋单位，以及购买绿置居货尾单位的机会。

青衣青富苑和柴湾蝶翠苑共提供188伙货尾单位

根据房委会最新资料，青衣青富苑和柴湾蝶翠苑同属“绿置居2019”计划的推售屋苑，出售三年后，分别仍有至少180和8伙货尾单位，但估计未计算后期的挞订单位，预料整体推售的单位数会较现时公布的多。有关货尾单位今日起可经“特快公屋编配计划”再次推售，拣楼日期仍有待公布。

青富苑主要余下180多平方呎至280多平方呎细单位

根据成交纪录册的资料，青富苑主要余下180多平方呎至280多平方呎的细单位，但早前有少量459平方呎和396平方呎的单位挞订，对首批拣楼的幸运儿而言是“喜讯”。

▼绿置居青富苑及蝶翠苑▼

在申请期及拣楼期内，有兴趣的获邀公屋轮候人士可到位于观塘的绿置居销售小组办事处，索出两个屋苑的资料，场内亦会展示单位的展板及其他资料，青富苑和蝶翠苑的售楼书、按揭详情等的资料亦已上载至房委会专页。

特快公屋编配的申请人，不论申请公屋或购买绿置居货尾单位，均可选择网上申请，或填妥房屋署邮寄的邀请信连附的申请表格，或透过“公屋申请电子服务”下载及列印申请表格，邮寄或直接交到乐富房委员客务中心。申请人可一并申请特快公屋编配和购买绿置居货尾单位，但若其后在其中一个计划已拣选单位，则须即时放弃另一个计划。申请人要紧记，若有意购买绿置居单位，紧记要缴交250元申请费。

申请人必须符合以下4大条件：

1. 申请者须持有有效的公屋申请
2. 至少一半家庭成员在香港居住满七年
3. 其登记日期或相应登记日期在2021年3月31日或之前（即公屋申请编号在 G1460461-1／U0484912-0或之前）
4. 该公屋申请仍持有有效的编配机会

特快公屋编配计划2022提供约2,000伙公屋单位

至于申请入住公屋方面，今次特快公屋编配计划提供约2,000伙公屋单位，惟值得注意的是，部份单位曾涉及不愉快事件，又或层数、座向、单位的设计等较为逊色，例如宝田邨及天恩邨（一期），单位内的洗手间都较其他公屋单位细小。

在历年的计划中，都有部份单位涉及“凶宅”。以去年为例，共有8个单位曾发生凶杀案，租金介乎1,236元至3,606元，部份可享租金优惠，仅4伙无租金宽减。名单上其他单位则分别涉及自杀、意外身亡、自然身故、追讨欠债等情况。

其中一个“凶宅”单位位于葵涌邨映葵楼的低层单位。在2020年间，该单位疑发生伦常谋杀案，一名21岁青年疑遭母亲喂下安眠药后，再遭母亲用胶带勒毙，死者为智障人士。事发时一家人均在屋内，死者遇害时其13岁胞弟怀疑目睹事发经过。

另外，1999年12月曾发现凶杀案、沥源邨荣瑞楼一个低层单位，去年亦榜上有名。翻查资料，1999年12月，29岁男子疑与同居的未成年少女发生感情纠纷，向女方淋火水纵火，17岁少女被烧成焦炭。

另外，凡愿意入住“有效空置期”达12个月或以上的租户，可享有租金宽减，宽减视乎单位有效空置期而定。

值得留意是，若申请者接受自选单位的编配，在租约生效日期起计3年内，申请者和家庭成员都不可以要求调迁。而申请者若透过“特快公屋编配计划”获编配公屋单位，在公屋单位首次租约生效日起计3年内，将不合资格申请购买绿置居单位。