疑外籍租客搞Airbnb　女警业主私换锁变被告　业主会：应民事解决

一名休班女警疑因不满外籍租客将单位用作民宿牟利，疑上门更换门锁，最终涉干犯“侵扰”罪被捕。业主会会长佘庆云指涉事女警做法愚蠢，认为应循民事诉讼解决。

中区警区重案组前日（23日）拘控一名30岁姓钟女警一项“侵扰”罪，涉嫌于去年7月4日，与32岁外籍租客发生租务纠纷后，更换上址门锁。据知，有关的租客将单位用作Airbnb民宿出租牟利，引起女警不满，她其后主动上门更换门锁，结果涉干犯“侵扰”罪被捕，案件将于下星期一（29日）于东区裁判法院提堂。

香港业主会会长佘庆云表示，目前香港业主面对租霸束手无策，尤其熟知法律条文的租霸，令业主难以收回单位，只能依算民事诉讼解决。对于是次案件的女警私下更换门锁，佘惊讶称：“吓？咁蠢呀？好似唔识法例咁，依家连份工都冇埋啰！”，又指目前香港不少租霸将单位作民宿出租牟利，若业主以断水断电及更换门锁，企图赶走租霸，随时干犯盗窃、刑事毁坏等罪行。

佘庆云认为业主可自行搜集证据，证明租霸违反土地用途，并向民政事务署举报无牌旅馆，再向法庭入禀收回单位。不过，佘指民政事务署往往经历一年后才执法，加上法庭程序冗长，亦未必信纳业主的搜证，因此建议在大多数情况下，若租霸有准时交租，业主可“只眼开只眼闭”，到租约期满再赶走租霸。