公屋富户｜不查境外物业　委员：冇理由内地有经济能力喺香港冇

房委会资助房屋小组委员会今日（24日）开会，一致通过收紧公屋富户政策和世袭制度等，以打击滥用公屋问题。身兼立法会议员的委员陈家珮表示，社会一直对滥用公屋问题存在争议，包括无机制审查租户在香港境外的资产，房委会亦以境外物业与本港物业“性质不一”而无进一步检视，惟现时政府大推大湾区“一小时生活圈”，不少本港“打工仔”在内地居住，若他们已在内地置业，“冇可能喺内地有经济能力，喺香港就冇”，会上亦有委员提出质疑，并建议当局增设集思会等进一步检讨，相信富户政策问题并不会在今次检讨后便“off the table”（不再研究）。
另一委员梁文广亦表示，有信心当局会继续检讨审视租户在内地和海外的资产，惟当局现时难以就境外资产执法，故需要与内地政府商讨合作细节。

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陈家珮引房委会文件：境外与本港物业“性质不同”

陈家珮表示，社会上一直对公屋富户政策有争议，认为现行政策有漏洞致有公屋被漏用的情况，有违将珍贵公屋资源安排予最有需要基层的原则，故认为今次收紧措施并非“太辣”，而是太迟。

至于备受争议的租户境外资产审查问题，陈家珮提到，房委会在文件中称，境外物业与本港物业的“性质不同”，她相信当局是认为若居民在本港置业后，便不会常住于公屋，但在内地置业后，却未必会经常在内地居住，但她对此想法有保留，认为政府鼓励市民到大湾区居住，形容是“一小时生活圈”，故亦有在本港“打工仔”会在内地居住，加上若租户有能力在内地置业，并不会在香港才没有经济能力。

她透露，亦有委员在会上提出相关问题，并要求房委会继续检讨，并增设集思会商讨如何检视租户在境外的资产，惟当局暂未有相关时间表，而有关工作难以单靠政府部门处理，需要与内地政府部门协商。

倡容许年长居民申子女“短暂居住”以便照顾

今日会上亦通过收紧公屋“世袭”制度，即只容许一名成年子女加户，陈家珮表示，忧虑世袭制度会鼓励年轻人“躺平”，令有工作和经济能力的人，为求不超出入住公屋资格而缺绝加人工，甚至只“打散工”，希望当局可以继续深入研究世袭制度的问题。

对于有声音指收紧“世袭”过辣，或会令长者欠缺子女照顾，她则认为，虽然现时香港“以老护老”、“以老护残”、“以老护病”的情况普遍，但当局现行政策已容许有需要照顾长者的子女，申请“短暂居住”，认为足以满足他们的要求。

梁文广促研究审查租户在内地和海外资产

同样是立法会议员的委员梁文广亦表示，今次修订不影响将公屋资源留给最有需要基层市民的原则，故委员一致通过收紧富户政策。

他相信当局会继续研究加强租户资产审查，尤其在内地和海外的资产，找出可能瞒报情况，“因为现时喺境外同内地嘅资产都系会当为资产，需要佢哋自己申报，但系碍于行政、执法上面，冇办法去到外国或者内地去问相关嘅资讯，都系好依赖居民自愿去报，所以我相信都系点样去同其他地方，包括内地去做好协作，将有怀疑嘅个案做到调查。”

打击滥用公屋方案：

1/ 订明曾在申请公屋时，作出虚假陈述而被取消公屋申请资格的人，不可于5年内再次申请公屋

2/ 对曾作出虚假陈述、违反租约条款或触犯屋邨管理扣分制而被终止租约的前公屋租户，禁止申请公屋的期限由原本的两年延长至五年

3/ 公屋租户入住公屋后，每两年要申报已持续居住在单位，并已遵守与居住情况有关的条款

4/ 租户须授权房委会可向有关政府部门和公私营机构查核租户资料

改善富户政策：

1/ 租户由入户公屋开始，须每两年向房屋署申报户主和家庭成员有否持有香港的住宅物业，亦要在申报表上表明，同意在购入本港住宅物业后，包括签订任何购买协议，包括临时协议的一个月内，向房委会申报

2/ 缩短定期暂准居住证至4个月

改善加户政策：

1/ 若年长租户的户籍内已有成年子女，不论其婚姻状况为何，不可再申请加入其他成年子女