【楼市狂潮】香港仔华贵邨呎售7,862元　创全港最贵绿表公屋

资助房屋持续升温，绿表公、居屋造价破顶不断，新近香港仔华贵邨一中层单位，以320万元成交，呎价达7,862元，成为全港呎价最贵的绿表公屋。

据房委会最新公布，上月全港共录得114宗居屋第二市场（未补地价）成交，环比大跌99宗或46%，但量跌价升。据悉，有华贵邨华廉楼中层单位，实用面积407平方呎，上月以320万元易手，呎价7,862元，较牛头角彩霞邨上月缔造的每呎7,359元纪录，再推高7%，创全港绿表呎价最高。据知，上述单位享全海景，原业主04年仅以63万元于购入单位，即13年间帐面升值逾四倍。

今年首4个月，居二市场已录得至少20宗破顶成交，而单是3月份已有5宗公屋绿表成交个案，打入历年高价成交榜之内。若以造价计，目前全港最贵的绿表公屋，仍是今年3月录得的鸭脷洲利东邨高层单位，实用490平方呎，以350万元易手。排第二位为大围显径邨2座高层单位，实用490平方呎，属3房，以345万元易手。

而未补价居屋方面，则以乐富居屋德强苑排首位，屋苑A座高层一3房户，上月以788万元售出，呎价逾12,012元，造价及呎价均为全港最高，膺绿表居屋王宝座。