【财政预算案】推八幅商用地　中环美利道停车场料值67亿最高

财政司长曾俊华今日宣读财政预算案，公布在2016至17年度将推出八幅商业/商贸用地，当中以中环美利道停车场用地最为瞩目，预料估值最高达67亿元。

预算案透露，八幅商贸用地将提供商用楼面面积合共54万平方米，是自2011至12年度以来最多的一年，同比增加七倍。市场估计，新加入卖地计划的商贸用地将包括中环美利道停车场、长沙湾、启德及黄竹坑等多幅用地。

当中，预料地价最高的中环美利道多层停车场用地，在去年11月获城规会同意改划，之后即展开公众咨询，料加入新财政年度的卖地表中，物业将被改建为一幅高度190米的甲级写字楼，与力宝中心相若，地积比率为15%，料可建楼面面积约43万平方呎，为政府自1995年以来，首幅推售的中区商业地皮。

莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文指，地皮估值达56亿至67亿元，即楼面呎价介乎1.3万至1.6万元，预料有不少发展商有兴趣。另外，在长沙湾多幅用地亦有机会放入卖地表，估值由17亿至45亿元不等，在启德，估计亦有商业及酒店用地加入卖地表内。