简约公屋｜启德选址惹争议　何永贤：不影响CBD2地位　为社区增值

简约公屋8个选址出炉后，争议声不断，立法会议员杨永杰曾表明拟举办游行集会，抗议当局向启德“开刀”。房屋局局长何永贤今日（1日）在社交网页撰文，指九龙东已建和已获批的商业项目，面积合共逾400万平方米，与中环核心商业区相若，强调启德世运道选址并不会影响该区作为第二个核心商业区的地位，反而可为社区增加配套等，形容是“为社区增值”，项目亦可“为城市增加温度”。她又强调，当公营房屋陆续落成后，简约公屋便可“功成身退”，但无承诺启德选址会否在五年营运期后便交还土地。

▼1月30日　简约公屋启德世运道选址▼

何永贤在facebook专页表示，从微观的角度分析，启德世运道的用地，与其他简约公屋选址一样，只是借用了该地未发展的短期空档，兴建临时房屋，强调该用地的长远规划不变。

她续指，若从宏观的角度拆解，启德发展区作为第二个核心商业区（CBD 2）的地位不变，而目前九龙东商业楼面面积约为320万平方米，连同已兴建或已获批的项目，面积超过400万平方米，与中环核心商业区的规模相若。文中引述发展局指，现时启德区内仍有一定数量的商业用地尚未推出，强调现有选址并不会影响到启德的商业用地供应，亦无损九龙东作为香港第二个核心商业区的定位。

原拟就启德选址举办游行、集会的立法会议员杨永杰，要求当局交代启德的发展路线图和时间表，何永贤在文中提到，所有简约公屋项目均是以2年建筑期、5年使用期为预算，强调当公营房屋陆续落成后，简约公屋亦会完成其历史任务，惟文中未有交代会否承诺启德地皮在完成首五年营运期后随即交还。

至于地产建设商会忧虑的交通问题，何永贤亦有着墨，指启德作为未来的核心商业区的一部分，又有启德体育园，其交通规划本来已预算了大量人流，而世运道选址邻近港铁启德和宋皇台站，附近亦有很多巴士线，形容“承载量绰绰有余”，忘为简约公屋对附近无大影响。

▼简约公屋八幅土地选址▼

▼1月30日　简约公屋示范单位曝光▼