张炳良：已掌握“一约多伙”资料密切留意　称压抑楼价“头痛”

楼市近日出现多宗“一约多伙”成交，令印花税“辣招”压抑楼价效用成疑。运输及房屋局局长张炳良指，当局正关注有香港永久性居民以一份文书购买多个物业，以避过从价印花税，政府正了解情况属极端个案或已成新趋势，又指政府已掌握一些分析资料，会密切留意，倘问题严重，6月底前会采取行动。

涂谨申：情况普遍为何仍在了解阶段

在立法会财委会特别会议，公民党郭家麒批评，政府的楼市需求管理措施不切实际，又引述地产代理指现时“一约多伙”的比例高达25%。工联会麦美娟亦指，“一约多伙”属极端个案，但明显是走“法律罅”，无论涉及多少人数也需要打击这种做法，促政府应表明立场。张炳良则回应指，印花税以一份文书为基础的做法，过去行之多年，只是以往的“一约多伙”可能是连车位或天台等，有留意到近期情况增多， 政府亦已掌握一些资料，会分析情况。张又指，若问题严重，6月底前会采取行动，事前亦不会作出预告。

然而，民主党涂谨申质疑，新辣招已实行多个月，市场“一约多伙”情况普遍，为何当局仍然在“了解是否属极端个案”的阶段。

政府：现时不会重推首置贷款

张炳良续指，压抑楼价是相当“头痛”的问题，称全球低息环境持续，加上资金充裕的情况下，供应追不上需求，政府要抗衡市场力量并不容易，但他又强调需求管理措施是有效的，最根本的解决方法是著手增加供应。 

对于有议员问到，会否重推资助置业的措施，例如首次置业贷款，张炳良则指当市场供应充裕、而市民能力又负担不到时，政府提供资助是可考虑的，惟目前供应紧绌，市场明显亢奋，非合适时间推出相关措施。