不足215呎纳米单位落成量　同比暴增逾倍　中西区最多

近年纳米楼成风，港人愈住愈细，据运输及房屋局（运房局）回复议员就财政预算案的书面提问时，发现去年本港少于实用面积215平方呎的私楼“纳米单位”落成量，同比暴增1.6倍，涉206伙，料为历年新高，集中在中西区。
对于应否设立单位最低面积，局方重申，要给予市场空间因应需要而调节，不排除出售个别住宅用地时加入条款。

215呎纳米单位同比增1.6倍

据运房局回应工联会麦美娟的提问时指，差饷物业估价署在编制过去年度的各类单位落成量时，会将A类、即少于40平方米的单位再细分为实用面积少于 20平方米（215平方呎）及介乎 20至39.9平方米（215至429平方呎）两类。数字显示，过去五年，少于20平方米的“纳米单位”数目，由2012年至2015年的0伙、81伙、64伙及79伙，急增至去年的206伙，同比暴增1.6倍，占整体新建私楼比例的1.4%。

纳米单位中西区占三成

当中，又以中西区占的伙数最多，占逾31%或65伙，其次为湾仔区48伙及深水埗46伙。而稍为“大一点”，介乎20至39.9平方米的单位数量亦同比大增八成，至3,731个。该局预期，2017年A类单位的预计落成量为5,109伙，将占总落成量17,122伙的三成。

另对于民建联柯创盛提问到，当局有否计划制定可供出售单位的最低面积时，运房局常任秘书长(房屋) 应耀康回复指，由售出住宅用地至楼宇落成，通常需要数年时间，其间市场情况 不断转变。因此，政府认为应给予市场空间因应需要而调节。政府会密切留意市场情况，在有需要时考虑在出售个别住宅用地时，透过卖地条款施加合适要求，因时制宜地回应市场的需要。