【新居屋2017．有片】梅窝屋苑生活配套缺乏　低层或受泥石流影响

房委会今期推售的新居屋，其中两个屋苑均位于离岛梅窝，分别是银河苑和银蔚苑，由于上车门槛低，最平仅需139万元，成为不少“弹药不足”的申请者申购目标。《香港01》近日实地视察该区的配套交通，为大家分析梅窝新居屋到底是否“抵买”。

银蔚苑到码头须6分半钟

《香港01》记者尝试分别乘坐渡轮及巴士出入市中心，如在中环码头乘坐渡轮，快船约30分钟；至于由梅窝码头乘3M巴士前往东涌市中心，车程大概50分钟。

银蔚苑和银河苑分别位于银鑛湾路的东西两侧，由码头出发至银蔚苑，仅须约6分半钟路程，由于梅窝的住宅密度低，两个屋苑落成后，料可享开扬景观。

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银蔚苑面向梅窝政府合署，部分单位可远眺银鑛湾沙滩；而梅窝消防局旁的银河苑，向南面为瞭望台古迹，前方为河道，料半数单位景观了无遮挡，景色怡人。

不过由于银蔚苑背靠山坡，房委会提醒住户日后或需付清理泥石的准备，记者当日到访，发现屋苑紧靠山坡，低层住户只可望见山坡景，如发生山泥倾泻，或受较严重的影响。

当区居民：交通费、买𩠌贵

今年逾70岁的陈先生，已住在当区8年，他笑指“梅窝有两样嘢最贵，交通费同埋买𩠌。”但他认为，梅窝空气清新，适合退休人士生活，交通亦算方便，因为乘坐巴士和渡轮的时间不算太久。

事实上，梅窝只有一个街市，位于市政大厦地下，街市内只有十数个摊档，较少选择。陈亦担心，日后约700个单位落成，新增人口会为当区带来负担，希望政府可以增添相应配套，“最紧要交通做得好，平时一个钟5辆巴士，可能加到8辆啰。”

此外，除梅窝政府合署的1楼设有普通科门诊外，区内只得两间西医诊所，其中一间的应诊时间，每日仅2小时，反映区内的医疗设施不足。不过，区内食肆的选择多，例如有连锁快餐店、大排档及西餐厅等。