【新居屋2017· 景观】银河苑面向“银河”　彩兴苑享狮子山景

新一轮居屋月底接受申请，除价钱及屋苑配套外，单位景观亦是买家的考量之一，毕竟住户总希望每天起床可望开扬景致，而非楼对楼、手挥手。《香港01》分析三个新项目的座向景观，以梅窝银河苑稍胜一筹，逾半数单位拥有瞭阔景致；而位处市区的彩虹彩兴苑，周边建筑物虽多，但个别单位亦享有靓景。

银河苑前临“银河”景

景观方面，三屋苑中以梅窝两屋苑的景观相对开扬，其中，银河苑分A、B两座，旁边除一幢梅窝消防局外，周边建筑物算不多，逾半数单位可享瞭阔景观，远眺翠绿山脉。当中，又以B座的12、13、14、15室、以及A座16、17室景观最佳，可享有“银河”景，前方了无遮挡，其中，B座15室位处前排单边，属大单位，可间3房，料有机会成楼王。

然而，A座的低层1、2号室，景观略受消防局阻挡；A座的中低层18至20号室，景观亦料受银湾邨遮挡。另外，B座1至4室、及A座13至14室，主要望同屋苑楼景，会相对局促。

银蔚苑后排单位望山坡

再看邻近的单幢式银蔚苑，前排为5至11号室，前方虽有邮局、诊所及母婴健康院等，但中低层以上仍可享开扬景观，而后排的 1至4、12至13号室，则面向山坡景。

彩兴苑部份高层单位眺望山景

相比之下，位处市区的彩兴苑分有3座，由于周边多建筑物，如中学、彩德邨及彩云(一)邨等，故非户户拥有靓景。根据资料，A座5至9号室、11至12号室的景观属最优质，前临为坪石游乐场，可望网球场、公园等，景致怡人多绿化。而一些面向彩云邨的高层单位，应可享有开扬的狮子山景观。