长实维港颂“锯齿”则　厅房斜角难布置　电梯大堂一并售估值90万

长实旗下北角全新楼盘维港颂，今日上载楼书，惟部分单位为迎合景观，单位开则奇特，厅堂及睡房均呈斜角，单看平面图，物业外型成锯齿状。同时，个别单位将升降机大堂列入单位实用面积内，将一并出售，若以同区近月成交呎价2万元计算，单是不住人的“Lift口”位，已需买家付出近90万元。

推售378单位   海景成卖点

位于北角城市花园道的维港颂，提供378个住宅单位。除了第2座属酒店，其余5座均为住宅，提供1至4房大户，实用面积由432至1,595平方呎。

项目卖点之一为前临维港海景，但受地盘所限，仅3座住宅大楼 （第1、7及8座）可靠前排海景位，且贴近东区走廊；另酒店及其余3幢住宅（第3、5及6座）均属后排，两边毗邻电灯中心及海逸君绰酒店等。而相信发展商为迁就单位景观，单位竟采斜角开则设计。

长方四正单位变“笔尖”状

参考项目今上载的楼书，由单位开则奇特，较明显的如第6座的A、C、D及E单位，厅堂均呈斜角，令本身呈长方四正的单位变成“笔尖状”，其中一斜边设有露台，令住户可斜望海景，但厅堂变相多了一个三角位置，较难布置家具。而C单位的主人睡房同样有斜角位。骤眼看楼层的平面图，整层成一锯断状。

与此同时，项目内个别大单位可拥有私人电梯大堂，惟相关面积列入实用面积内，将一并出售。如1座A单位，属于逾1,500平方呎的4房大单位，连同一个面积约43至44平方呎的电梯大堂，若然参考区内新盘近期成交呎价逾2万元计，推算维港颂此电梯大堂，已值逾88万元。

此外，项目预计关键日期2019年3月31日。