仁爱堂洪水桥过渡性房屋“仁爱居”动工　料明年中落成提供410伙

去年《施政报告》提出，将过渡性房屋“加码”至二万伙。仁爱堂洪水桥项目“仁爱居”今日（21日）举行动工仪式，是首个市区重建局参与初步规划和设计等技术工序的过渡性房屋项目。
项目预料可于明年第二季落成入伙，将可提供410个1至3人单位，初步拟定租金介乎1,000至3,500元，预料首轮可惠及780名有需要的基层市民。

运输及房屋局局长苏伟文与仁爱堂董事局主席郑慧贤、市区重建局、和总承建商华营建筑的代表等，今日在地盘进行上香、祭拜和化宝仪式，标志项目正式进入施工阶段。

苏伟文致辞时说，元朗是全港贫穷人口第二多的地区，基层背负昂贵的租金压力，政府已全力以赴增建过渡性房屋，以协助基层解决住屋问题。他续指，今次项目更引入市建局的技术支援，包括初设计等，向仁爱堂提供专业意见。他提到，仁爱堂在元朗、屯门扎根多年，相信能令今次项目更贴近社区的需要。

仁爱堂董事局主席郑慧贤表示，项目将包涵公共休憩设施、有机农圃及综合活动中心，以提供就业辅助、小朋友暂托和功课辅导等服务，机构亦会定期举办活动，让市民有家的感觉，预料项目首轮可惠及780人，而4年营运期内，可有约1,500人受惠。

仁爱堂表示，项目提供410个单位，当中一人单位占180个、二人单位有80个，三人单位有148个，并会提供2个无障碍单位。租金会视乎单位大小和申请人资格厘定，一人单位的初步拟定租金为1,000至1,500元，三人单位则为3,000至3,500元。

该机构又提到，会将约80%名额预留予已轮候公屋超过三年的有需要人士，余下不多于两成名额则会留予有迫切需要的不适切住居所住户，预料今年底至明年初接受申请，以期让“幸运儿”能如期在明年第二季“上楼”。

市建局总监（工程及合约）梁德明称，今次是首个市建局参与初步规划、设计的过渡性房屋项目，虽然复杂性较兴建高楼大厦低，惟在压缩流程上仍有挑战。他提到，项目将以组装合成建筑法，兴建两幢大楼，并会提供公共设施。

“仁爱居”位于洪水桥洪安里，为占地约5,500平方米的官地，即近6万平方呎，由市建局研究以组装合成建筑方法兴建，并获运房局拨款逾2.2亿元资助。项目毗邻洪水桥轻铁站，步程在5分钟内，未来拟建的西铁洪水桥站，亦在10分钟步程内。附近亦有多个私人屋苑和公共屋邨洪福邨，内设屋邨商场有超级市场及食肆等，邨内亦有街市，换言之生活所需设施齐全。