【红楼被拆】古咨会不将红楼列暂定古迹　业主愿与政府商保育方案

辛亥革命遗址之一屯门青山红楼近日卷入清拆风波，事件再度出现转机。古物咨询委员会主席林筱鲁今日（28日）在委员会开会后表示，业主向政府称无意拆卸红楼，并愿意和政府讨论保育方案，政府亦会积极监察，故委员会决定暂缓将红楼列为暂定古迹。林筱鲁又指，未来一旦发现若业主有任何举措，将红楼建筑物拆毁，就会立即启动程序，将建筑物列作暂定古迹。

在2009年12月被列为一级历史建筑的青山红楼，业权于去年11月易手，近日更传出面临清拆。红楼居民上月中突然收到业主的律师信，要求他们在2月2日前迁出，其后亦发现红楼的围墙被拆卸。社会关注此别具历史意义的建筑物将消失，要求发展局将红楼列为暂定古迹，叫停工程。

古咨会今日召开特别会议，商讨是否将红楼列为暂定古迹。发展局文物保育专员任浩晨在会上说，政府已接触业主就保育红楼磋商，据他们了解，业主目前无计划清拆红楼，日前进行的清拆围墙及移除树木工程，是为要求租客迁出。他又透露，现时红楼位于绿化地带（green belt），如业主要重建或作其他发展，须向城规会申请改划，相信会提供诱因予业主与政府磋商保育方案。古迹办代表则指，直至今日，屋宇署都未有收到任何拆卸红楼的图则审批及施工申请。

政府简介红楼时称，根据目前所得的历史资料，相信红楼建于1920年代，目前未有确实证据证明它与辛亥革命有关。古咨会成员林清培就指，如果大家都认同红楼是于辛亥革命后才兴建，很难同意将其提升为暂定古迹，“冇理由将A货变做monument（古迹）。”

罗健中：很多人心中已认定红楼与辛亥革命有关

但另一成员罗健中认为，虽然未有确切证据证明两者相关，但在很多人心中两者已是不可分割，过往多年来该处亦已成为申亥革命的重要地标，建议先将其定为暂定古迹，期间进行研究，“如果因为我哋唔做功课，话（红楼）唔值得保护，会畀人觉得我哋做事冇尽心尽力。到时有conclusive evidence（决定性证据），可以问心无愧。”

古咨会主席林筱鲁则指，现时红楼的历史价值可能只是“以讹传讹”，而一旦将红楼列为暂定古迹，有效期仅一年；加上现时政府已接触业主磋商磋商，冀委员考虑现时红楼是否面临即时拆卸的危机，以及应否立即动用暂定古迹此“尚方宝剑”，还是待有需要时才让宝剑“出鞘”。

林筱鲁：有异动再决定

古咨会主席林筱鲁会后指，知悉红楼业主愿意与政府磋商保育方案，故委员会议决，今日暂不建议列红楼为暂定古迹；但若日后业主或任何人针对红楼进行影响其原有历史价值的行动，古咨会会即时启动机制，将其列为暂定古迹，叫停行动。古咨会同时议决，要求政府部门积极与业主商讨，尽快达成各方接受的方案。

他又指，相信到时才启动机制不会太迟，因屋宇署现时每日均派职员到现场监察，如有任何行动古咨会可即时察觉，届时亦未必需举行特别会议，可透过传阅文件方式通过建议，相信程序可于日内迅速完成（within days）。

发展局曾表示，高度关注红楼的工程，又指屋宇署并没有接获拆卸红楼的图则审批及施工申请，已主动联络红楼的业主代表，探讨保育方案。局方又指，近日的工程并无影响红楼被评为一级历史建筑的主楼部分。

根据法例，只有获确认为法定古迹的建筑物，业主才不能随意拆卸重建；红楼目前只是一级历史建筑，业主有权决定是否保留、拆卸或重建。