梁振英称房策“未交卷”　冀接班人“洪荒之力”增加土地供应

余下任期不足半年的特首梁振英接受《香港经济日报》专访，表示知道楼价高、租金贵问题，治本方法是增加供应，认为现届政府在增加供应方面已做出不少成绩。至于任内在房策方面的成绩表，他表示“考试未完，未交卷”；又寄语接任人要有“坚强意志”，用“洪荒之力”去增加土地供应，惟估计要需要两、三届政府的努力，才可解决土地问题。

地产跟其他行业一样可蚀本

梁振英指，现届政府在供应方面做出不少成绩，如未来3至4年一手潜在供应9.4万伙，较他上任前高出45%，卖地方面亦较上届多1.5倍，直言“任何一种商品供应，增加45%是一种可观增幅。”

对于近期中资财团频以高价抢地，梁振英指，地产跟其他行业一样亦可以蚀本，并不是说是有雄心用高价买入原材料，将来一定有钱赚，又指楼价并不是取决于地价高低，而是卖楼时的经济环境及供求关系。他认为，无论中标的财团来自何地，港府的目标始终是不断增加供应，直至满足社会需求为止。

他又认为，楼价是否见顶其中一个因素是加息，过往加息周期对楼价有回软作用，但他称自己无水晶球能够准确预测。

开发郊野公园　让青年家庭200万上车

此外，他又重提将少量生态价值比较低的郊野公园用作住宅发展，由政府以开发成本，加上上盖建筑成本，以成本价出售予合资格的市民，让青年家庭以200万元可买到500平方呎单位，“为何不可能呢？谁人阻碍我们做这件事呢？”

眼见时下“上车须父干”问题，梁振英承认存在这种现象，“跟很多年轻人交谈，见到他们对于买不起楼，而且是在可见将来都无能力买楼出现Panic（恐慌），我对于这情况是感同身受及同情。”