恒地508亿元投得中环海滨三号用地　破历来最高卖地纪录

中环海滨三号用地今年6月截标，发展局今（3日）表示，恒基兆业地产有限公司附属的“国基发展”以508亿元夺得有关地皮，批租期为50年，金额破尽历来最高卖地纪录。中标的设计方案以“桥”为设计概念建议兴建3座建筑物，最接近海滨的建筑物将作多用途之用，另外两座则作办公室用途，
根据卖地条款，3A用地必须于2027年底或之前竣工，而另一幅3B用地则须于2032年底落成。

发展局表示，中环新海滨三号用地早前透过“双信封制”方式公开招标，标书评审委员会评审标书后，评定国基发展有限公司的价格建议和非价格建议的得分均是最高，总分共得100分。委员会向中央投标委员会建议接纳有关标书，并获得批准，有关标书的标价为508亿元。

建三座建筑物　包括两幢临海办公室

中标的设计方案以“桥”为设计概念，建议兴建3座建筑物，最接近海滨的建筑物将作多用途之用，另外两座则作办公室用途。建筑物之间将预留间距以提供多条通风廊及都市窗户，为发展项目带来自然通风及自然光。

项目将设公众休憩空间，面积超过招标文件所要求的最少2.5万平方米，天台将设有名为“Horizon Park”的相连平台，串连起3座建筑物，公众可在平台上多角度眺望中环景致和维港景色。平台将以植物营造空中森林，同时提供草坪、缓跑径及户外空间予公众使用。

设计方案亦建议串连起中环现有的行人网络，由内陆一直连接中环海滨及周边地方，并提供一条行人通道由中环港铁站接驳至发展项目。

发展局表示，冀将三号用地打造成香港的崭新地标，希望以“桥”作为设计概念，能建设世界级地标，加强中环内陆和海滨的连接，同时带来大量的绿化及公共空间，与周边环境融合之余，亦能使海滨朝气蓬勃。

有关地皮在6月18日截标，共接获6份标书。发展局表示，只有2份标书在价格建议和非价格建议两方面均符合要求，而中标者最终总分较高而胜出。发展局早前已明言，今次招标并非价高者得，强调“双信封制”的价格建议和非价格建议的评分比重相同，各占50%。