中环海滨3号用地以“双信封制”出售　全天候开放休憩用地将加分

中环海滨3号用地即将发售，发展局早前已决定，地皮会以“双信封制”形式招标，即除了考虑发展商的出价外，也会考虑项目的设计质素，有可能并非“价高者得”。
据发展局早前提供予海滨事务委员会的资料，设计及出价的比重将各半，最高分才可中标，地皮必须要提供至少2.5万平方米公众休憩用地，若开放24小时将可“加分”。

文件指出，地皮占地4.75公顷，日后的发展应将用地打造成世界级的香港地标，设计亦要达到可持续发展的元素，亦要与周遭环境配合。

发展局表示，有关标书必须符合相关条件，包括可提供至少2.5万平方米公众休憩用地、不多于15万平方米的商业楼面面积等。日后的招标文件将会清晰列出，若未能配合要求，将不能进入进一步评估。

此外，标书亦能透过设计“加分”，例如24小时开放公众休憩用地、提供户外餐厅或咖啡店、设计商厦的屋顶部分等。