施政报告｜湿地缓冲区发展松绑　团体斥等同向地产商“投怀送抱”

新一份《施政报告》建议将新界北发展成“北部都会区”，政府将逐步收回数百公顷私人拥有的湿地和鱼塘，惟政府消息人士同时表明，当局倾向让湿地缓冲区“解禁”，容许放宽发展密度和规限，意味过往一直被视为“发展禁区”的保育地带，或会一跃成为豪宅、高楼集中地。
公共专业联盟政策召集人黎广德批评，湿地缓冲区亦是湿地的一部分，更是政府10多年前的主张，形容发展缓冲区是“自打嘴巴”，等同“公开宣布破坏湿地”，亦是向发展商“投怀送抱”，为本身面对重重发展关卡的湿地缓冲区，变相助发展商送上发展权力，“明益发展商”。

▼2021年《施政报告》发展新界北▼

新一份《施政报告》的《北部都会区发展策略》建议收回700公顷私人湿地和鱼塘，“优化管理”，政府消息人士透露，政府倾向保育湿地，而湿地缓冲区则倾向纳入发展区作规划。

黎广德指，担心政府“以保育为名，发展为实”，因为对湿地而言，最关键的并非业权，而是发展权会否受到限制和规限，若政府有心保育湿地，根本毋须收回有关土地，强调现时已有政策限制湿地的用途，形容一直“相安无事，唔会造成破坏”，“政府突然话要收返湿地，呢个系好令人惊奇，睇唔到同湿地保育本身有咩直接关系”。

他续指，政府欲将湿地缓冲区纳入规划，等同发展了湿地，损害湿地的生态，强调缓冲区是湿地保育计划的一部份，不能切割，有关方案更是政府早年亲自提出，现时的做法是“自打嘴巴”，形容实际上是等同“公开宣布破坏湿地”，做法不仅是向发展商“倾斜”，更是“投怀送抱”，为本身不具备湿地缓冲区发展权的发展商，送上发展和建屋的机会。