绿置居2021｜逾2000伙单位今年预告发售　向隅者未来仍有靓盘可拣

【绿置居/启钻苑/租置计划/绿置居计划20/21】新一期绿置居包括钻石山启钻苑、上期绿置居货尾的青衣青富苑及柴湾蝶翠苑单位，以及约800伙租置屋邨货尾单位，搅珠结果已在今日（10日）出炉。
不过，未能“中签”的申请者亦毋须灰心，政府已预告今年会再有逾2,000伙绿置居单位应市，加上未来数年仍会有多个新公屋项目落成，当中不乏市区盘、山景盘等，料日后或有潜力被拨作绿置居出售。

特首林郑月娥曾在2020年的《施政报告》提及，今年将会分期出售约4,700伙的绿置居单位，当中首批约2,100伙会在今年5月推出，即今日刚完成搅珠的钻石山启钻苑。换言之，今年仍会有逾2,000伙绿置居单位应市。

虽然政府至今仍未宣布新的绿置居项目，但参考资料，当中不少公营房屋项目有机会“上榜”。

白田邨重建　位处市区、近铁路站

翻查房委会资料，深水埗区白田邨正推行重建计划，并分期发展，当中不同期数的单位，预计于2020／21年或2023／24年峻工。

虽然至今未有公布新的绿置居项目，但整个白田邨重建项目庞大，未知会否拨部份出租公屋单位作绿置居。而白田邨位处市区，邻近石峡尾站，相信对买家有一定吸引力，亦符合绿置居选址的准则。

油塘项目或有机会望海

至于位于观塘区的鲤鱼门邨第四期，选址同样位处市区，政府正拟兴建三幢公屋或绿置居，以提供约2,000伙住宅单位。资料显示，项目计划在2023／24及2024／25年期间，各自落成约1,000伙公屋或绿置居单位。

资料显示，地盘前方正是避风塘，日后部份单位或可享海景。不过，由于前方已兴建了私人住宅海傲湾，故海景很大机会被避挡，料只得部份高层单位有机会望海。

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大埔项目近蝴蝶保育区　可望翠绿山景

另外，位于葵青区的丽祖路项目，料可提供800伙公屋或绿置居单位，料在2022／23年峻工。该项目属单幢式设计，依山坡而建，虽然交通或较不便，但景色开扬，旁边亦有丽瑶邨、翠瑶苑等。

此外，大埔第9区地盘亦正兴建约6,700伙公屋或绿置居单位，料同样在2022／23年峻工。翻查资料，地盘正兴建8幢大楼，由于该址毗邻大埔凤园蝴蝶保育区，料不少单位可享翠绿山景，加上地盘邻近富亨邨，故现时地盘命名为“富蝶邨”，不知日后会否将部份大厦拨作绿置居。

▼绿置居启钻苑平面图▼

▼800伙租置屋邨货尾单位资料▼

部份租置计划货尾单位内栊

钻石山综合发展区或再无绿置居

至于今期绿置居最瞩目的启钻苑，旁边亦有今期居屋启翔苑，它们同样是前大磡村的钻石山综合发展区内项目，而地盘还剩有两幢作公屋出租。

至于该两幢公屋会否有机会转作绿置居？资料显示，两幢公屋分别命名为启宏阁和启隽阁，房委会已为它们厘定租金，并已开始预配单位，故或“无望”转作绿置居发售。