刘国勋倡发展新界北香港新中心　发展河套区周边湿地、腾边境口岸

政府近日提到会再检视新界北发展，民建联立法会议员刘国勋今日（9日）发布《新界北建设香港新中心倡议书》，期望用10年时间建设“港深合作经济带”，进一步释放新界北约5,652公顷土地发展，包括发展落马洲站及河套周边部份湿地、将各个边境陆路口岸全部撤换，搬至内地口岸实施“一地两检”，腾出管制站土地发展。他又建议，原拟设立于沙岭的“超级殡葬城”，可搬至粉岭48区何家园。

刘国动发表倡议书，提到新界包括北区，元朗及屯门，整体调整发展范围后，认为可额外提供超过5,652公顷土地，如连同现有已计划的发展区，日后共容纳约100万人口，提供约40万个单位，以及超过65万个就业职位。

刘国勋认为，现时新界北各发展区分布零散，未来应扩大发展成“港深经济合作带”，新增新界北部六大策略性区域为核心，发展现代物流，创新科技，旅游消费等，与深圳口岸产生协同效应。

刘国勋指，六大区域包括将洪水桥发展为西部物流及创新走廊；凹头/牛潭尾—八乡发展为提供更多房屋及就业职位的新发展区；文锦渡—罗湖口岸带引进内地教育资源，于新界北开设分校；沙头角—盐田发展为生物及历史旅游带；皇岗—落马洲—新田改变通关模式，方便两地人才往来；上水以南、古洞南则发展为现代化农业产业园，增加运动及休闲设施。

刘国勋表示，文锦渡及沙头角两个管制站，各占地8.3公顷及2.7公顷，可考虑全部撤销，于内地实施“一地两检”模式，释放港方管制站的土地。

另外，落马洲站及河套区附近有不少湿地，刘国勋认为相关湿地将河套、皇岗、新田、落马洲等地分隔，不利整体发展，因此希望发展部份湿地，发展成“港深创新发展枢纽”，并研究以河套为试点，改变通关模式，让两地市民自由出入，毋须传统通关手续。

刘国勋又提到，沙岭正平整土地，粉岭何家园亦只是收地，两者仍未正式发展，认为可将沙岭的“超级殡葬城”计划，迁移到何家园。他解释，何家园本身在和合石旁边，距离粉岭新市镇较远，交通设施并不理想，不宜发展住宅；相反沙岭的用地适合作兴建住宅或商业用地。他续指，早前与负责新界北发展规划的前规划署署长凌嘉勤会面，对方愿意向此方向研究。

倡多设铁路站 贯通打鼓岭、皇后山

交通方面，刘国动认为北环线两期工程应同步开展，加设皇岗站；另外，应新增南北铁路，设莲塘／香园围站、打鼓岭站、皇后山站，再加设西部通道，建设深圳湾站。他又建议，应研究从深圳“向下”发展铁的可能性。

至于近日引起争议的湿地发展，他表示有不少鱼塘长期荒废，应检视河套一带的湿地，释放生态价值较低的用地，并以“保育转移”的方式，在发展部份湿地后，将资金集中投入保育高生态价值的用地。他又建议，提高地积比至8至10倍，并研究降低祖堂地出售门槛、发展绿化地带等，以增加土地供应。