㓥房租管｜未管制已加租　社联倡设起始租金：不容易也要试

全港有逾十万㓥房户，政府㓥房租务管制法案，预计今个立法年度通过，今年底或明年初实施。社联倡在㓥房管制下设起始租金，以地区、住户人数及设施等评估租金作参考作用。社联业务总监黄健伟表示，有街坊表示部分业主开始“加定租”，认为若无起始租金，即使租管后租金不变，基层市民亦未必能够负担。

社联早前以地区划分、住户人数、单位分间、楼宇设施及住屋种类等为各式㓥房定起始租金参考，黄健伟表示，发现有15.8%㓥房户被收取较估算水平高的租金。他今日（29日）在港台《千禧年代》中指出，订立起始租金虽不容易，但仍要尝试，估计毋需两年时间就可完成。

他说，政府提出会推行㓥房租务管制后，已有加租讨论，相信有起始租金会帮助控制租金水平，否则“加咗个头，之后唔加，但（业主）都收晒所有嘢”，街坊亦未必可负担租金。

他亦认为现时公屋轮候时间已近6年，认为租住权保障可以延长至6年，亦应有资讯或支援平台，协助租户取得正确租住的资讯。