绿置居首日售58伙　八成出席率近年新高　团体：项目可恒常化　

首个“绿置居”项目景泰苑今（12日）起开始拣楼，首日拣楼的情况非常热烈，开售不足半小时“楼王”经已火速卖出，售出的58伙近九成属490呎以上的大单位，房委会指共65名中签者到场拣楼，出席率高达八成，是自房委会2014年以来重推居屋的新高。有团体认为，项目反应理想，反映政府有理由将项目恒常化，帮助更多有需要市民置业。

房委会安排首批80名申请者到乐富销售中心拣楼，截至傍晚，共有65名合资格“绿表客”拣楼，甩底率不足2成。今次推售的“绿置居”共有857个单位，售价由94至298万元不等。根据成交纪录册显示，首日共售出58个单位，仅得5个单位是400呎以下。

对比上两次新居屋开售当天情况，反应相较之下显得冷淡，例如房委会及房协去年合作推出的新一期资助房屋，甩底率达4成；至于房委会于2014年重推新居屋首日，亦有4分1人放弃或甩底。

招国伟：收紧富户政策令绿表户“趋之若鹜”

其中，中、高层的2房大单位最为“抢手”，由15楼到32楼的15室早被抢购一空，该类单位全属493呎的大单位，面向东南或南，料望向启明、德朗邨，较远则朝望启德发展区，景观较为开扬；至于3个100万以下的细单位仍未售出。

公屋联会总干事招国伟指，近期楼价急升，“绿置居”以六折定价，令一众上车客“趋之若鹜”，但相信同时亦受到政府收紧富户政策影响，“公屋户都希望买楼求安心，唔驶担心未来可能会超出入息同资产上限。”此外，他建议政府未来可将“绿置居”恒常化，同时增加白表客购买居屋的比例，加快公屋流转之余，让更多有需要人士受惠。

折扣率变55折

房委会指现时单位市值相比去年7月的定价上升1成，评估后将折扣率调整至55折，换言之日后转售时，补地价的支出将会增加，明日（13日）将继续安排第2批80位申请者到乐富拣楼。