中环“大馆”倒塌复修叫停　结构较两年前评估脆弱　重研复修选项

前身是中区警署建筑群的“大馆”活化后，早已开放予公众参观，惟已婚督察宿舍（第四座）于2016年曾发生塌楼事故，至今尚未完成复修。马会于2019年曾制订复修方案，并建议加固结构。
惟大馆今日发新闻稿，指按最新评估，涉事的第四座建筑结构较2019年评估脆弱，无法再按原先方案进行复修工程，须重新检视于2016年呈交古咨会的8个复修选项。

马会于2019年交予古咨会的方案，已指出第四座的安全系数非常低，当时已认为有必要拆除现存部分的内墙和地板，并建议以钢筋混凝土加固内部结构。大馆表示，第四座在2020年6月至2月进行了复修工程的前期准备工作，期间监察器检测到建筑物移动的数据，基于安全理由有关工程即时暂停，当时亦有通报有关政府部门，待加固及获同意后，再重新启动工，之后再无检测到移动情况。

赛马会文物保育有限公司在安全考量下，再委托一队本地及国际工程、保育及具砖砌建筑经验的专家团队，重新评估第四座的情况，经过6个月时间的调查，认为第四座的结构，较2019年制定复修方案时的评估更脆弱，指在无其他选择的情况下，终止复修，并会重新检视于2016年呈交古咨会的8个复修选项，指文物保育专员办事处、古迹办及有关部门现正研究报告内容。

叫停方案为“重建”及“调适”混合做法

翻查资料，赛马会当时提出的8个修复方案中，由即用回收物料或传统物料修复，至完全拆卸第四座其余部分的方案，提出各种程度的保育。当时马会建议使用“重建”、“调适”及“保存”3个方案，最终采用“重建”及“调适”的混合做法，保留建筑物的外立面，并以混凝土及钢筋框架加固内部结构，转移原来强度不足的木架和砖墙负荷，并会建造新地基，但木地板、天花板、石膏饰面及楼梯等，则会在可行情况下还原，预计可成为大馆的访客中心。

惟现时方案若不可行，最有机会用当时同样获马会建议的“保存”方式作保育。按照“保存”方案的建议，会把倒塌位置辟为庭院，并保留现存部分作活化再用，提供低人流活动，如供商店和非牟利机构使用，亦能呈现损毁的部分，以述说部分倒塌的历史。但当时古咨会认为，倒塌事件与重要历史事件无关，没有纪念价值，当时获得较少支持。

发展局︰正研究马会报告内容

发展局回复《香港01》指，已收到香港赛马会就中区警署建筑群已婚督察宿舍(第四座)重新评估复修方案的报告，现正研究报告内容。局方表示，认同复修方案必须以保障公众安全为首要考虑，亦理解项目在保育及工程方面均极具挑战。