6月新盘挞订宗数大减五成　屯门OMA OMA独占10宗　新盘票王有份

新盘热卖，6月迄今一手成交宗数逾1,600宗，料为今年单月次高，仅次于5月的约2,150宗，然而挞订宗数不升反跌。据本报统计，截至6月28日止一手市场暂录约24宗挞订，较5月份约50宗，减少52%，为近三个月以来首次少于40宗水平。至于杀订金额涉逾2,209万元，亦较5月的逾6,230万元减少约64%。

OMA OMA成挞订大户　料杀订逾896万

据成交纪录册显示，6月挞大订个案有16宗，占挞订总数比例约66%；而签订临约后取消交易的个案则有8宗。相较5月份录得33宗挞大订，占比为65%，比例相若。其中，永泰地产（0369）屯门OMA OMA单日录得10宗挞大订，料发展商合共杀订约896.88万元。另外，启德嘉峰汇及北角海璇，亦分别录3宗及两宗挞大订。

其中，嘉峰汇Urban Villa 2座1楼G室，实用面积724平方呎，三房连物房间隔，去年11月1日以1,665.9万元成交。买家用180天现金优惠付款计划，料未有在限期内付款，本月2日挞订，料遭发展商没收10%订金，即涉约166.59万元，暂为本月单一杀订金最多的个案。

新盘票王柏傲庄 III 录6宗挞订　细户占多

至于6月签订临约后取消交易的个案录约8宗，月初首度开售的大围站柏傲庄 III 占6伙，其余两伙分别来自日出康城SEA TO SKY及屯门御海湾 II。

新盘票王柏傲庄 III 至今三度开售，几乎全部即日沽清，共售出877伙，发展商新世界（0017）合共套现逾125亿元。项目至今累录6宗“挞细订”个案，占成交量不足1%，涉及单位全部位于第8座，杀订金额由39.5万至98.1万元，合共涉及订金321.83万元。

其中，一房单位占最多，共4伙。市场消息指，挞订买家大部分来自A组大手客，至少购入两伙，遂“要大唔要细”。

据发展商公布之销售安排，以价单形式出售之单位，是由A组大手买家开始依次拣楼，按照规定，A组买家必需于销售当日，最少购买两伙单位，其中一个必需为四房或三房大单位，不排除部分买家为增加选购心仪单位之机率，而入票A组，再“买二挞一”。