居屋第二市场成交价5年飊升四成　绿表单位去年平均售480万

房委会“居屋第二市场计划”，容许资助出售房屋项目单位可于未补价下转售合资格买家。运输及房屋局局长陈帆今日（2日）回复立法会议员书面质询，过去5年共有逾1.1万宗成交，当中超过六成为绿表人士。而绿表平均成交价格有上升趋势，由2016年的340万元增至2020年的480万元。

根据当局提供资料，由2016年至2020年，于房委会资助出售房屋计划第二市场共有11,595宗成交，当中于2016年的成交宗数最多，有2,765宗。于逾万宗成交中，有7,498宗为绿表人士，占总数约64%。

根据资料，房委会推出白表居屋第二市场计划、即“白居二”，自2015年起至2020年共提供1.25万个配额，惟由2016年至2020年，白表成交宗数一共只有4,097宗。

白表成交价最多增至420万元

而绿表成交个案的单位平均价格亦有上升，由2016年的340万元，增至2020年的480万元，升幅达41%；而白表成交价格低于绿表，但仍从2016年的300万元升至2019年的420万元，增幅达40%，而去年价格略为回落至410万元。

而房协“住宅发售计划”第二市场，于过去5年共有312宗成交，当中195宗为绿表人士，占约62%。而单位价格方面，同样从2016年的410万元增至2020年的610万元，5年内升价200万元。