大窝口停车场疫下加租　车主斥贵过酒店　管理公司称曾冻租25个月

由基汇资本“民坊”管理的大窝口停车场明日（6月1日）起加租，加幅由6%至10%不等，当中有盖私家车固定位加幅最高，每月加350元，月租增至3,820元。有车主不满疫情下市道恶劣，车场日久失修，管理公司依然加租，非固定车位月租甚至比区内悦来酒店更贵，批评“贵过酒店收费，但无酒店质素”。
民坊回复《香港01》查询表示，疫情期间曾经在个别停车场减租，而大窝口停车场租金已经维持25个月不变。参考区内多个停车场的租金水平，以及相应市场需求及经济环境，民坊决定在6月调整大窝口停车场的租金。

车主：未改善天花漏水、石屎剥落等问题

车主阿文租用大窝口停车场多年，他指民坊接手停车场后，于2019年大幅加租，其租用的非固定车位由2,680元加至3,090元，加幅逾15%，惟一直未有改善停车场天花漏水、坑渠水浸、石屎剥落等问题，如今再加租10%，每月3,400元，“公屋停车场仲贵过悦来酒店，人哋非固定车位都系3,100元咋，但有无酒店嘅质素？”

阿文又指，本月25日曾与基汇资本代表开会，对方席间指已经25个月没有加租，“呢两年咁样嘅市道，已经无要你减租，我哋只系要求今年继续冻结”，然而会议没有带来预期结果，慨叹“依家只有硬食，无法啦”。

区议员：闭路电视损毁存保安漏洞

协助车主的区议员许祺祥指出，停车场曾有车主车辆被毁，但职员却指闭路电视损毁，未能提供录像，批评存有保安漏洞，形容是“酒店式的收费，贫民式的服务”。许又指，基层市民受疫情影响更大，有家庭停工失业，现时加幅之大，对于市民构成极大的经济压力，要求冻结租金，及尽快维修改善设施。

民坊：个别停车场减租

民坊发言人回复《香港01》查询表示，一直密切观察市场情况，以灵活多变方式，制订不同的停车场收费计划。在疫情期间，公司体恤疫情对车主的影响，曾经在个别停车场减租，而大窝口停车场的租金已经维持25个月不变。另外，因应残疾人士的特殊需要，民坊自2018年3月接手大窝口停车场以来，伤残人士车位的租金一直冻结至今。

参考区内多个停车场的租金水平，以及相应市场需求及经济环境，民坊决定在6月调整大窝口停车场的租金。

民坊又指，明白停车场使用者对停车场管理的意见，会定期检视及改善停车场的设施和环境。大窝口停车场闭路电视一直正常运作，而早前被破坏的闸机已完成维修。此外，天花洒水系统将于本周完成全面检查及维修。在疫情下，民坊已加派人手，定时清洁商场及停车场设施，并加强清洗后楼梯通道，为使用者提供安全及卫生的泊车空间。