房协长者屋乐颐居疫市下营运成本涨　6月起加管理费　加幅达2.8%

位于坑口、由房协发展的“长者安居乐”屋苑之一的乐颐居，将于6月1日起上调管理费及基本服务费约2.8%，最高加幅达69元。房协于通告上指，因需要平衡营运成本上升及考虑整体经济环境。房协回复查询，指加管理费考虑员工薪酬、医疗护理物料、设施保养及维修费用等营运成本，而同为“长者安居乐住屋计划”的彩颐居亦会加管理费。

根据房协给予租户的通告，房协指，将于6月1日起分别上调管理费及基本服务费约2.8%。当中加幅金额最多的为双人一房单位，管理费连同基本服务费现时约需要2475元，而加价后将为2544元，加价69元；而单人的开放式单位现时有关费用需要1542元，将加价43元至1585元。

房协于通告上指，为平衡营运成本上升及考虑整体经济环境后，决定上调有关费用。而于计算有关费用增幅后，料于2021/22年度的管理费连同基本服务费帐目将分别有590万元及27万元的赤字，而房协将承担有关帐目的亏损，并会研究开源节流方案。

另一长者屋项目“彩颐居”同样加2.8%

房协回复查询，指就其辖下长者房屋项目的管理费及基本服务费，刚完成年度检讨。由于相关服务均以自负盈亏模式营运，年度检讨的主要考虑是各项目的营运成本，包括员工薪酬、医疗护理物料、设施保养及维修费用等，以确保服务质素及持续营运能力。经检讨后，由6月1日起，属“长者安居乐住屋计划”的“乐颐居”及“彩颐居”的管理费及基本服务费将分别上调约2.8%，每个单位的管理费大约每月增加33至51元；而基本服务费则每位用户每月上调10元。房协已于5月1日将有关的费用调整事宜，通知所有相关住户。

乐颐居为房协发展的“长者安居乐”屋苑之一，单位是以长期租约形式推出。长者一次过缴付一笔租住权费后可 长期居住，不需要再缴租金。不同年龄的长者租住权费用有分别，开放式单位的费用介乎约77万至109万元，而一房单位则介乎114万元至174万元。