房协明华大厦重建第1期落成　料年中完成入伙　首年享4成租金减免

房屋协会筲箕湾明华大厦第一期重建工程完成，提供966个出租单位，用作安置受第2期重建计划影响的居民。原邨安置居民上月30日起陆续收楼，预计今年年中完成入伙安排。

新搬迁住户首四年有租金折扣

房协表示，考虑到居民意见及当前经济环境，为调迁至第1期(重建)新单位的住户提供4 年过渡性租金减免安排，由新租约生效日起计，住户于首年将享有4成的租金减免，而减免幅度将同比递减1成，即第5年才需缴付十足租金水平。

为了让住户作搬迁准备，房协会提早在新租约生效日期前14天派发单位锁匙予住户；而由新单位起租日起计，房协亦会豁免住户原居单位1个月的租金。

明华大厦重建后提供近4千个单位

明华大厦建于60年代，共有13 座。房协于2011年展开明华大厦重建计划，工程分3期进行，以“原邨安置”原则，安置受影响居民。第1期重建清拆其中3 座(K、L、M 座)，以兴建两幢新楼宇，提供966个出租单位；第2期重建将清拆5 座(F、G、H、I、J)，涉及700 多户，他们可选择调迁至第1 期(重建)新单位；或明华大厦A、B、C、D、E 座(旧邨)翻新单位；或房协辖下其他出租屋邨。

受第2期重建影响的居民完成调迁后，第2期的拆卸工程预计明年展开，以兴建3座新的出租屋邨大楼，足以“原邨安置”其余受影响住户，预计工程需要约6年时间完成。第3 期重建计划将清拆A、B、C、D、E 座共5 座，以兴建资助出售房屋及“长者安居乐”单位。

整个重建工程完成后，明华大厦将合共提供3,919个单位，包括2,561个出租单位、750资助出售单位，以及608个“长者安居乐”单位，较原有3,169个单位多出750个。