高银金融：对启德地皮有兴趣 惟认港市场难“单打独斗”
撰文： 李彤
出版：更新：
原主力开发内地市场的高银集团，旗下于香港上市高银金融(国际)(530)，于本港首个商业项目“高银金融国际中心”招租，惟公司副总裁丁文忠认为，明年商厦供应量增，估计东九商厦租售价有压力，但跌幅不超过半成。他又坦言，在港发展地产很难“单打独斗”，表明对启德地皮“有兴趣”，但未必有资源每次都参与投地。
高银2011年以约34亿元投得的九龙湾商业地，现已建成商厦，楼高27层涉80万平方呎写字楼楼面，每层3.5万平方呎，现以意向租金每呎27至40元招租，高于同区水平。集团早前曾表明斥200亿于中港两地投地，但丁文忠指，近期香港的地价“有点混乱”，竞争亦大，个别买家“超积极进取态度”投地，但他认为整体而言地价不算太高，高价抢地不会成气候。
对于本港楼市，他认为短期内不会冷却，因加息已为公众消化，本地发展商仍积极增加土储，加上辣招仅针对投资者，上车需求仍在，仅成交量略萎缩，故认为豪宅地明年仍有上升空间，惟明年商厦供应量增，估计东九商厦租售均有压力，但跌幅不超过半成