城规会批准明华大厦重建优化方案　增750资助出售单位

具半世纪历史的筲箕湾明华大厦，房协于2011年宣布重建计划，并于去年向城规会提交优化方案。方案减少599个出租单位，并改为增设750个资助出售房屋单位。城规会今日（18日）开会审议申请，最终优化方案获得城规会在有附带条件下批准。

整项发展提供3,919个单位

位于筲箕湾的明华大厦已有半世纪历史，房协于2011年起宣布重建，并在2013年开始以“综合重建模式”分3期发展，第1期预计于2019年竣工，提供960个出租单位。

房协于2017年就重建项目提出修订，并于去年向城规会提交优化方案，当中出租单位将由3,160个减至2,561个，608个为“长者安居乐住屋”单位，并增设750个资助出售房屋单位，共提供3,919个单位，预计入住人口达1.1万人。

反对意见占半　忧无助解决㓥房困境

优化方案申请早前共接获9份公众意见，当中5份为反对。反对意见当中称，减少计划中的出租单位数目，将无助解决㓥房户的困境；亦有意见建议减少长者房屋数目。中华煤气公司亦有就申请提出意见，指出重建工程一旦开展，或会影响现时位于柴湾道的天然气管道，故房协应先进行风险评估。

方案可解决各类住屋需求

不过当局认为，重建后的出租公屋单位仍足够满足租户需求，加上优化方案可提供不同种类的房屋，可解决不同的居住需要。最终方案获城规会在有附带条件下批准。