10亿套丁案｜地主之女曾签文件卖地予4人　多年后获丁屋无付过钱

“村屋大王”王光荣及元朗乡村代表程振明涉10亿“套丁”案，今（20日）在区域法院续审。水蕉新村地主之女继续作供，她称曾把名下的水蕉新村土地以40万元售予4人，但她不认识4人，亦没有收到款项，只曾到王潘律师行签署文件。她称多年后程振明带她与其母睇楼，并指其中一幢丁屋属她们母女所有，并叫她定价，她称不知市价为何，故“求其”把两层楼连天台合共630万元，又称她获这物业时并无支付过金钱。

两名被告：王光荣（72岁、荣佳建筑有限公司负责人、事务律师）及程振明（65岁、程为元朗区区议员兼元朗水蕉新村原居民代表）。控罪指，王及程于2005年5月11日至2019年5月7日期间在香港串谋142名原居民，诈骗地政总署。

文件指以40万元卖地予4人但无收过钱

女证人余丽君（音译）继续作供时，确认她获廉政公署发出免予起诉书。控方指，根据2005年土地注册处文件，余将她名下的水蕉新村土地，以40万元售予4人。余称她不认识4人，亦没有收过款项。她后来在王潘律师行签署文件，并成为业主。控方在庭上透露，“晓门”的业主在本案不会被视为串谋者。

多年后余获丁屋她并求其定价

余称她其后多年没有与程联络，但她指其父曾称程透露有些风水问题。及至2014年初时，程表示地政总署已批出牌照，可以履行双方协议，程带余及其母到地盘睇楼，指住其中一栋丁屋说是母女的物业，亦即她们现居的“晓门”物业。同年1月，程要求余签署文件及就物业定价，余参考了印花税价格，“求其”将地下及1楼定价为440万元，2楼连天台定价为190万元。

余透露获物业但无付过钱

辩方盘问时指，根据2014年一份附加协议的内容，程应余要求以630万元将丁屋转名予余母女，余确认。余称她定楼价时不知道合理楼价应为多少，又说：“我根本唔使畀钱买。”她定价时只考虑了印花税价格。政府在2016年曾向她追收逾7万元印花税，因为物业作价不符市价。

案件编号：DCCC 1043/2022