10亿套丁案｜地主女儿指父与程振明曾合作　以丁屋等换土地发展权

“村屋大王”王光荣以及元朗乡村代表兼区议员程振明，涉串谋“套丁”诈骗地政总署案今（18日）续审。现居“晓门”的水蕉新村地主之女作供，她指被告之一的程振明，在2000年向其父提议合作发展，以地换屋。她05年到王潘律师行签文件，程以20万元现金加包补地价的丁屋向她购入发展权。此外，程振明的疏堂兄弟兼水蕉新村祖堂司理亦有作供，他称丁屋发展协议文件的细节由程振明“搞掂”，他完全信任程。

两名被告：王光荣（72岁、荣佳建筑有限公司负责人、事务律师）及程振明（65岁、程为元朗区区议员兼元朗水蕉新村原居民代表）。控罪指，王及程于2005年5月11日至2019年5月7日期间在香港串谋142名原居民，诈骗地政总署。

女证人称曾因本案被捕

女证人余丽君（音译）供称，她现年45岁，在库务署任职，她及母亲是“晓门”21座的业主。余确认她在2021年6月因本案被捕，同年应廉署邀请录取供词。

父曾称获村长程振明接洽

余供称，其父在水蕉新村有一块农地，在1998年以信托形式转到她名下。余转述父亲在约2000年表示，获村长程振明接洽，程有意合作发展土地，以地换屋。

曾到律师楼签合作协议

及至2005年8月，余在王潘律师行与程振明签署一份买卖或合作发展协议，程以20万元现金加指定座数的丁屋（包补地价），向余全数购买相关地段的发展权。余指，程原本协议用100万现金加一栋丁屋向她购买地段发展权，后因父亲与程商讨后，认为地价会越来越高，故协议减至20万，由程承担丁屋补地价费用。

在余作供期间，辩方提出法律争议，余须避席。控方需时向律政司索取指示，法官押后至周四让余再出庭，控方传召另一名证人。

司理可处理买卖土地事宜

74岁程锦春供称，他是程振明及程祥利（音译）的疏堂兄弟。3人是程乃全祖和观音会两个祖堂的司理，共用祖堂地，包括本案的水蕉新村地段，3个司理可以处理买卖土地事宜。

细节问题全由程振明处理

控方向证人指，一份日期为2006年4月的合作发展协议文件显示有证人的签名，内容是证人代表两个祖堂，在涉案地段与丙方合建丁屋。证人确认他曾签署该文件，但他没有耕过田，不知所涉地段位置，他完全信任程振明。他与兄弟姊妹曾发展土地的事与程振明开会，细节问题则由程振明处理。

觉得对公家有利　程振明叫签便照办

控方另展示2份土地转让文件，显示3个司理同意以365万元及143万元出售土地予李军梁。证人称他对李没有印象，他当时在律师楼签署以上文件，他没有看内容，直觉觉得有利公家发展，因程振叫他签署故照办，又说：“我完全信任自己啲兄弟嘅。”被问到有否收到协议的卖地收入，证人称有，但他没有核实，谓：“呢啲好小意思啫，兄弟一定信佢。”

农地闲置无意思

辩方又指证人的太爷那一代买了很多土地，但今时今日出租农地的收入未必可观，亦较少人务农，土地闲弃著没意义，故程振明当初“坐埋一齐”讨论，提出发展土地分钱。证人称：“我赞成嘅，我拥护嘅。”

案件编号：DCCC 1043/2022