华懋蔡宏兴：明日大屿需研究　单位不够就填海是未够深思熟虑

明日大屿项目早前已获5.5亿元研究拨款，代表该填海造地的工程有机会启动。华懋集团执行董事兼集团行政总裁蔡宏兴今日（10日）在商台节目《政好星期天》中表示，目前无足够资料判断是否支持明日大屿，认为需要研究，但政策方向上不同意香港无地，强调假如只是觉得单位不够就要填海，出发点未够深思熟虑。

香港仍有农地棕地等可改变用途
蔡宏兴表示，香港仍有农地棕地等等，可以改变用途，政策上丁屋、地积比等亦可调整，目前使用棕地较多讨论，虽然要面对业权、非法经营等问题，但认为应该解决，强调假如只是觉得单位不够就要填海，出发点未够深思熟虑。

政府卖地“价高者得”推高住屋成本　不应赚到尽

蔡宏兴并批评纳米楼，认为需思考政府一直以来的不干预主义是否仍适合。他说指目前本港建筑条例较为保守，有诸多局限，认为政府在合约上可加入不同条款，多些灵活性，指定条约时也可以让建筑师参与套路，让香港更宜居。另外，他质疑政府卖地“价高者得”的政策，推高住屋成本，指不应该赚到尽，香港之前发生的事都反映社会很焦虑，觉得可以透过建筑改善问题。

蔡宏兴形容，华懋并非“赚到最后一毫子”，强调定价有视乎市场负担能力，尽量给予更多设施配套，举例指华懋在安达臣道的社区共融项目，4幢大厦其中1幢会采取特别设计，包括走廊及升降机较宽敞、移除对长者较高风险的高身浴缸，及于墙身中间而非地下设置插头，方便老人家使用。