推动生育有计？　“要有光”余伟业：社会房屋助生仔贫穷家庭

本港人口老化加剧同时，也出现“少子化”，粗出生率2017年只有7.7，即每千名人口每年只有7.7个活产婴儿出生，比高峰期跌近半。“要有光”创办人余伟业说：“如果香港个个住深井（光屋），冇生育问题。”

余伟业口中的深井光屋，是一个社会房屋项目，合资格住户可以市价二至三成租金，租住单位最多三年，既有较佳居住环境，也可有机会储钱，在三年后离开时有一笔储蓄改善居住环境。他指部分有新生子女的家庭会出现“生仔贫穷”局面，光屋的作用是在他们面对短期贫穷时间提供协助。有些家庭期间再造人，印证他的说话——有安居之所，可推动生育。

“深井光屋”由60年代旧宿舍翻新

“要有光”获新世界发展象征式租出西铁天水围站旁土地以兴建的“光村”，有望在2022年落成，提供100个单位，料可供约300人入住。要有光十年前展开首批“光房”计划，数年后获批将建于60年代的深井前九龙纱厂眷属宿舍，翻新成“深井光屋”，有45个单位，2016年起供有需要的合资格家庭申请。

余伟业强调，适合作其机构的社会房屋必须有窗和有光，不接受㓥房，曾有业主提供海景楼、甚至一手楼作光屋；机构只收租户二至三成的市值租金，并会为租户提供训练服务，包括理财教育等。

余表示，申请租户要经过面试，符合要求才获准租住，主要是出现短期贫穷人士，“长贫”者建议由政府项目协助，“生仔贫穷”是其中一项。

新生命致一阔三大　产生“生仔贫穷”局面

余指出，当有小朋友后，家庭支出“一阔三大”，当母亲的往往无法工作，所需住所也要较大，以致有夫妇出现“生仔贫穷”局面，若未能及时有人伸出援手，这类家庭恐会下流至贫穷家庭，要租住㓥房。“光屋”租金低、环境较好，也有令住户安心的小朋友生活设施，令家中女主人可放心逐步出来工作，增加收入，从而改善家庭财政状况。他表示，大部分家庭在两年后已可搬出，有的因收入增加，有能力租住非㓥房私楼。

他表示，在深井光屋的家庭，平均每户有1.5个小孩，更有夫妇在入住期间添丁，因此他笑言：“如果香港个个住深井（光屋），冇生育问题。”

根据政府统计处资料，以每千名人口计的粗出生率，2017年只有7.7，是2004年录得7.3以来新低，比1981年的16.8跌逾半。

拟建的“光村”是一个新项目，余伟业认为新界土地并非每块都可建公屋，若能用来兴建社会房屋，帮助“短期贫穷”的市民，助他们度过困难，“帮到佢哋，唔驶攞综援，可以脱贫。”

林郑目标建1.5万个过渡性房屋

特首林郑月娥上月参观过渡性房屋项目“南昌220”时表示，政府目前觅得的土已足够提供1.27万个过渡性房屋单位。她在去年的《施政报告》承诺3年内堤供1万个过渡性房屋单位，今年初将目标提高至1.5万个，预留建筑费由20亿元增至50亿元。

然而，政府大力推动兴建过渡性房屋，归根究底是楼价高企、公营房屋不足，政府不能将社会房屋视作解决土地问题。