深井前宿舍改装成光屋出租　若被指“勾结”　林郑月娥称一力承担

社会企业“要有光”向政府租用位于深井的前九龙纱厂眷属宿舍，活化翻新命名为“光屋”为基层家庭提供近50多个租住单位，最多可住3年。政务司司长林郑月娥表示，由于过程没公开招标或竞争，若这种形式的“民、商、官合作都系勾结，大家可以向我问责”。

林郑月娥指光屋如被指“勾结”愿承担林郑月娥出席“深井光屋”开幕礼致辞时表示，由于项目太创新，没有政府部门愿意接手，最后由其办公室下的政策及项目统筹处负责。林郑表示因为过程没有公开招标，“如果连这一种‘民商官’合作都会被形容为‘勾结’的话，我一力承担，大家可以向我问责”。她又指社会及政府仍需加紧处理基层市民住屋问题，政府积极觅地建屋之余，亦希望社会和地区人士支持，寻找合适用地。

前纱厂宿舍翻新

“光屋”前身是一幢建于60年代的前九龙纱厂眷属宿，后成为政府物业。“要有光”前年向城规会申请改变土地用途，今年获批并展开翻新工程，共提供45个单位，单位面积约300至400平方呎，目前已有15个家庭入住，其余单位亦预计在今年底前租出。

有住屋困难的3人或以上基层家庭，需经社工转介，及与光屋经理作会面和评估，租金按其负担能力而订，大约在3000元至5000元。光屋理每年评估，视乎入住家庭有否为目标付出，评定会否续租。

基层家庭入住需同共建设保养

“要有光”创办人及行政总裁余伟业指光屋采用半物业管理方式，希望入住的家庭也共同为住屋环境付出，例如一起参与保养，“有师傅会教佢哋”。

光屋最特别的地方，在于营造住户要参与建立一个小社区，入住的家庭不单共同保养居住环境，光屋更会特意预留地下的房间作活动室，定时举办不同活动，让街坊们互相熟悉和培养守望相助的精神。“有啲细蚊仔（小童）放学翻嚟都可以一齐系间房度做功课⋯⋯或者啲街坊做小手工”，余伟业更笑言早前已见有家庭熟稔得去邻居住所“一齐打边炉”。

入住后感情更好

杨氏夫妇原与父母同住，加上7岁女儿和4个月大的儿子，一家6口挤在约400呎屋内，靠月入1万余元、任的士司机的丈夫支撑，由于各人生活习惯不同，今年6月起一直在找屋租住，申请公屋4年仍未有回音，辗转经社工为他们申请深井光屋，至今刚住满一个月。杨太一脸欢愉，“空气又好⋯⋯有骑楼位好好。”虽然光屋入住最多3年便得离开，但夫妇俩仍然感恩，指光屋租金较便廉，有助储蓄。

“光屋”申请资格：3人或以上家庭有住屋困难需经社工转交，并与光房经理会面作评估