政府收回迪士尼二期土地　马时亨：明智决定　若建屋比明日大屿快

政府今日（23日）公布，考虑到现时经济状况，明日（24日）死线时，不会延长留作迪士尼乐园二期发展的60公顷土地的认购权，意味香港迪士尼乐园第二期发展计划落空。曾任财经事务及库务局局长和商务及经济发展局局长的马时亨接受《香港01》访问时表示，认为政府收回第二期土地是一个明智决定。他引述地产界人士评估，用尽60公顷土地的地积比，预料可建5万个单位。马又指出，香港迪士尼乐园已完成扩建，毋须与上海或海外迪士尼“斗大”，反而可以发展独特之处吸客。

迪士尼 迪士尼扩建计划内容一览

马时亨指出，认同政府收回迪士尼第二期土地决定，据他相熟的地产界人士估算，如用尽60公顷土地的地积比，料可以兴建5万个3至4人居住单位，虽然更改土地用途及兴建基建需时，但相信发展速度会比“明日大屿”更快，而政府收回土地后，不管建屋或其他用途，“政府都可以多一个选择”，但最终用途仍需待政府决定。

港迪士尼​“斗size一定唔够斗”

迪士尼乐园早年已完成扩建，马时亨认为已经足够，未来可发展特独之处吸引客人，他又指出，即使迪士尼发展第二期的60公顷土地，面积都不及上海及美国迪士尼，“斗size一定唔够斗，（香港迪士尼）要知客路，有咩特别吸引”，因此认为无补于事，在现今环境下难以振兴旅游业。

面积只及明日大屿6%

特首林郑月娥2018年施政报告推出“明日大屿”计划，拟填海1,700公顷兴建四个人工岛，阶段将研究于交椅洲一带建约面积1,000公顷的人工岛。发展局当时估算，1,000公顷的土地约可提供15至26万单位，当中七成为公营房屋，即大约有10.5万至18.2万伙，虽然供应单位数甚高，但首批居民最快要到2032年入伙。如今政府收回60公顷土地，社会各界都认为可以考虑兴建房屋，相信落成日子会比备受争议的“明日大屿”计划更快解决燃眉之急。