【独家有片】直击月租$5100太空舱　业主：采用高铁防火物料

一名业主在租屋网站以“地铁口太空舱”放盘，声称每个“舱位”以月租5,100元出租。《香港01》记者以租客身份到上述单位参观，发现现场已安装了多个太空舱，有部分仍在组装中。业主向记者透露，单位将㓥成12个太空舱床位，现时已有一对夫妻租住其中两个床位。业主向记者推销时，更指床位采取与高铁相同的物料，可防火兼防臭。

位于德辅道西的“太空舱”，邻近港铁西营盘站。记者现场所见，单位仍在装修中，室内空间摆放多个太空舱后，尚算宽阔，惟租客需共用的厨房和厕所均没有装修，室内亦有工程进行中。业主王先生声称，以800多万元购入这个约700多呎、三房一厅的单位，其中两个房间设有2个床位、另一间则有4个床位，连同客厅放置的4个太空舱，总共有12个。

帐面回报8.6厘

根据《床位寓所条例》，若居住单位内有12个或以上出租供单人住宿的床位，须确保符合楼宇结构、消防安全等标准，若无牌经营，一经定罪可被判监禁2年及罚款10万元，并可就该罪行持续的每一日，另处罚款20,000元。

据土地注册处资料，单位最后一名持有人姓黄，于2006年以96万元入市，假设12个太空舱，全数以每个4,800元成功租出，未计水电支出每月租金收入达5.76万元，帐面计回报高达72厘。然而，与记者接触的王姓业主，自称是以800多万元购入上述单位，回报率约有8.6厘，但土地注册处未有显示800多万元的成交。