【01侦查】车公庙旁新丁屋 违契建百间㓥房 地署：可收回地皮
撰文： 香港01记者
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新界原居民与发展商合作涉违法套丁，发展成丁屋屋苑情况屡见不鲜。《香港01》继较早前揭发多名乡议局高层涉嫌参与套丁外，进一步侦查发现，有发展商不止涉套丁，更将香火鼎盛的车公庙旁的一列10幢丁屋，被分割成逾100间百余呎的㓥房。地政总署向《香港01》证实，丁屋地契禁止做㓥房，若有违反，该署可收回地皮。
《香港01》接获线报，指港铁沙田车公庙站对面的李屋村，有多幢丁屋疑被改建成㓥房出租。记者上月假扮租客“放蛇”，接触到一名地产经纪，对方一口气带记者参观了3幢丁屋，可见每一分层被㓥成4至5间、每间百余呎的㓥房，大部分已有租客入住，其中一幢丁屋的底层更设有管理处，由专人负责租客的日常事务，管理如同私人屋苑。
地政总署：曾派员视察但摸门钉
《香港01》2月底将案件转介地政总署，该署3月初回复称，根据相关地契条款，业权人不能在屋宇的个别楼层划分多于一个独立单位。沙田地政处已派员实地视察，但因无人应门未能入内调查，该处已发信邀约业权人，安排地政处职员进入事涉屋宇视察，若证实有违反地契条款的情况，地政处会根据既定程序采取适当的执行契约条款行动，有需要会将个案转介给屋宇署跟进。根据既定契约规管程序，地署可收回涉及地皮。而本报约上月25日电邮屋宇署，至截稿前仍未回复实地视察结果。
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