北水再涌港！　市传内地客斥逾2亿购将军澳蓝塘傲17伙

一手楼市愈演愈烈，昨日（23日）单日两新盘录得约260宗成交，且不乏录得投资者及内地客扫货。市传有内地买家斥资大手扫入将军澳蓝塘傲17个单位，涉及款额逾2亿元。

由帝国集团及丽新发展的将军澳蓝蓝塘傲，受台风影响延至昨日开售，并分阶段推售363个单位，先是其中239伙供A组、即内部认购及购买两伙以上的大手客认购。其中，市传有来自福建的内地买家，以约2.4亿至2.5亿元，大手扫入17个单位。据悉，有买家亦扫入4伙，包括一伙特色户，料涉金额近8,000万元。

内地买家比例占约四成

此外，丽新发展主席林建岳的三女、现任丽丰控股高级副总裁林颢伊昨亦斥约3,350万元购入两伙。据悉，项目昨单日沽出约180伙，内地客占约四成。而余下单位今早接受B组、即购买一伙的散客接受认购。

另一边厢，会德丰地产旗下屯门扫管笏项目NAPA昨日开售，推售92个分层单位，首日共售出70伙，投资者占例约占三成。故此，昨日单日两新盘合共售出近260伙。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰称，本月一手成交迄今录得1,200余宗，料月底可达1,600至1,800宗，虽较上月少约五成，仍属不俗。

事实上，近期一手新盘市场频频见内地资金纵迹，如早前推售的中海外鸭脷洲南区‧左岸，内地客比例约占三成，其他盘亦有约两成比例， 而据中原地产研究部早前数据指，今年第二季私楼市场内地个人买家宗数及金额，分别比例占9%及16.3%，金额属2012年第4季实施买家印花税后以来新高。当中，一手私楼内地客占金额比例25.2%，按季升5.7%。