活化工厦接46宗申请六成获批　重建后可提供587万平方呎楼面

政府于2018年施政报告提出活化工厦措施，容许业主向城规会申请放宽非住用地积比率以进行重建，最多为两成。
根据发展局回复立法会议员质询，截至今年6月底，连同已撤回的2宗申请，城规会共接获46宗申请，当中28宗获批，其重建项目落成后可提供54.6万平方米、即约587万平方呎的楼面面积。

发展局指，截至今年6月30日，城规会共接获46宗申请，当中28宗获批、2宗撤回、1宗不获批，其余15宗则在处理中。

在已获批的28宗申请，其重建项目落成后可提供54.6万平方米、即约587万平方呎的楼面面积，当中包括25.7万平方米、即约276万平房呎的商业楼面面积；28.9万平方米、即约311万平方呎的工业楼面面积。

将推行补地价仲裁先导计划改善措施

发展局指，获批的28宗申请中，18宗须向地政总署申请土地契约修订以落实重建项目。截至2020年6月30日，当中有 11宗个案的业主向地政总署申请契约修订。修订申请正在处理当中，他们需付十足土地补价；发展局亦正就现行的补地价仲裁先导计划订定改善措施，并快将推出实行。发展局相信先导计划能有助土地契约修订在计划下规定的时间表内尽早签立。

根据2018年施政报告重启活化工厦计划，就1987年前落成的工厦，业主可向城规会申请放宽两成兴建密度进行重建，并须在获批三年内完成契约修订，并按现行机制缴付十足补地价。