房委会拟今年9月起公屋加租9.66%　每户平均加200元　最高加498元

房委会按照现行租金调整机制，每两年检讨公屋租金。受新型肺炎疫情等影响，近日本港经济拖慢，社会上最近有声音要求冻租。
根据最新公屋入息住户数据，房委会建议在9月1日起，加租9.66%，以去年12月的平均每月租金 2,072元计算，平均上调金额约为200 元，租金上调金额为42元至498元。
房委会资助房屋小组将于7月20日的会议，审议加租事项及是否推出租金宽减措施。

在公屋租金调整机制中，当局会每两年检讨公屋租金一次，并须按两个期间的收入指数变动，调整公屋租金。

而在今年的租金检讨，用于计算收入指数的“第一期间”为2017年的12个月；而“第二期间”则为2019年的12个月。在抽取公屋租户样本后，当局发现“第二期间”的收入指数，高于“第一期间”的收入指数 9.66 %，故建议今年公屋租金调高9.66%。

可考虑提供租金宽免

不过，现时本港经济持续恶化，在新冠肺炎疫情下，失业率高企，近日社会有不少声音，希望房委会冻租。

房委会承认，本港经济前景变得越具挑战性，但由于受法律约束，当局称必须每两年检讨公屋租金，若不按照既定机制调整租金，即并非依照《房屋条例》行事，但认为可在条例下，考虑是否提供租金宽免。

公屋租金上调后影响

加租转亏为盈　倘免租一个月　赤字将逾11亿元

房委会估算，当公屋租金于今年9月上调 9.66%后 ，2020-21年度租住房屋运作帐目，会由约7.03亿元的赤字，改善至约4.27亿元盈余。

不过，若加租后提供一个月的租金宽免 ，料2020-21年度的赤字会由7.03亿元，增加至约11.86 亿元，而每个公屋单位平均每月的运作赤字，会由约72元增加至122元 ，而非加租后的约44元盈余。

房委会又指，早前政府已宣布纾困措施及《财政预算案》，当中提到代缴租金和差饷宽免，已为公屋户在今年节省了约3.14 个月的租金。

过去公屋加租幅度一览