启思幼稚园创办人欠债拒交出渣甸大宅 法庭今下令7日内须迁出
撰文： 朱幼丽
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启思幼稚园创办人陆赵钧鸿及其子女等人，被指欠下财务公司8400万元债款，财务公司日前入禀要求陆氏迁出用以抵押的渣甸台物业，并求法庭准出售物业抵债，再偿还欠款余额及利息。高等法院今（8日）颁令强制陆氏于7日内迁出及交出单位。
指大宅售价与估值差3成
本案3名原告为易壹财务有限公司、亚太基金财务有限公司及瑞生信贷有限公司；四名被告则是陆赵钧鸿、其儿子陆永基、女儿黄陆永恩及男子黄伟荣（译音）。
首两被告今早派律师出席聆讯反对申请，直指原告以7680万出售渣甸台单位，与其专家估价的1.08亿相差3成，认为原告未有尽合理责任以市价出售单位。
原告指出售大宅仍未够抵债
原告反驳称，自去年7月起已尝试透过多间地产代理放盘，及公开拍卖单位，但一直未能成功售出，被告曾尝试放盘亦未能成功，原告得知今年4月曾有潜在买家以7800万元还价，这与原告出售的价钱相距不大。
再者，即使以7680万放盘后，该笔款项也未能完全抵债，原告称他们也希望楼盘卖得好价钱，而原告已跟买家签下临时买卖合约，若原告仍不肯迁出单位，原告便无法完成交易，原告或会因而蒙受损失。法官经考虑后，终批准原告申请，要求被告在7日内迁出单位。
案件编号：HCA 421/2020