新冠肺炎|海港城Valentino结业 全场吉舖52间 多区名店纷弃租
新型冠状病毒肺炎COVID-19疫情持续,本港的累积确诊个案已超过1,000宗,港府推出多个减少人群聚集的措施,望市民能够留家抗疫。旅游区、商业区人流大大减少,零售业进入冰河时期。
《香港01》记者近日到尖沙咀、铜锣湾及中环等区大型商场视察,一向名牌林立的海港城,国际名牌Valentino近日租约期满离场,场内最少有52个“吉舖”。三楼“吉舖”最多,有达20个。时代广场也有约15间吉舖。有关商场未回复查询。
香港中文大学商学院客座教授冼日明表示,尖沙咀、铜锣湾等商业区主打旅游消费,现时疫情未现曙光,商业调整实属正常,“暑假前即6月底有多三成店关闭都算为正常,无低估!”
新冠肺炎|海港城Valentino结业 全场吉舖52间 多区名店纷弃租
新冠肺炎|海港城童装鞋店向业主交锁匙弃舖 店内遗下物品无带走
Valentino撤出海港城万呎巨舖
新型冠状病毒肺炎COVID-19疫情持续,由本港出现首个案至今已达差不3个多月,疫情严竣,学校停课已‵三个月,不少打工仔“在家工作”,餐厅要临时关门,除了购买日用品及食物外,不少人减少外出,零售业大受影响。意大利名牌Valentino撤出海港城万呎巨舖后,原址已以黑木板包围,职员仍在店内收拾细软,准备离场,附近亦有两间“吉舖”。
《香港01》记者于本月7日到现场视察,发现场内几乎各层均出现“吉舖”。
海港城童2楼及3楼“吉舖”较多
现场所见,大部份未营业的店舖均以印有“Coming Soon”的围板包围,地下名牌童装区的“吉舖”比较严重,约200米范围已有7间店舖“闭门”,部份亦贴有临时关门启示,其中一所雪糕店早于2月已暂营业。另外,商场3楼的“吉舖”较多,有达20间,当中括有的钟表店、时装店及电器店,部份为近日关门,并贴有“New Shop Coming Soon”(新商店即将开幕)木板。
商场2楼亦有达18间“吉舖”,其中一所近月关闭的店舖位置,商场已改为电视荧幕广告牌。而最少三间场内食店已暂时关门,大部份现有商店亦提早休息,每逢晚上8时后走过,也感到颇为冷清。
1881 Heritage TIFFANY舰店3月底结业
同位于地面的国际名店HERMES及DOLCE & GABBANA,现暂停营业,进行内部装修。
此外,商场一楼及四楼的面积较细,分别有3间及1间“吉舖”。商场方面有推出吸客优惠,包括泊车及购物折扣。
另一名店TIFFANY & CO.位于尖沙咀1881 Heritage商场内的旗舰店,面积近4,000平方呎,则于3月底租约期满时结业,未有行使优先续租权,正式结束该店11年的营运。这所巨舖以湖水蓝色木板围封,有报道指该舖位高峰期月租超过400万元,即呎租逾1,000元。
时代广场现15间吉舖 罗素街亦有两间
另外,铜锣湾时代广场的情况也不好,扶手电梯上到2楼和3楼店舖仍在营业。从4楼开始,一直到9楼,共有15间吉舖,另仍有部分店舖拉闸未营业。利园1期至3期的商业部分,亦都有一两间吉舖和部分商舖未营业。过往名店最多的罗素街,亦出现两间吉舖,当中有一间原本是金舖,目前围起围板装修;雷达表旗舰店也拉闸关门,暂停营业至另行通知,提醒客户则可前往尖沙咀店选购。
此外,名店林立的中环,当中太子大厦地舖名店Chloé已经关舖,询问礼宾部指“无开啦,搬走咗”,其官网亦没有列出太子大厦分店;1楼的珠宝店K.S. Sze & Sons店内则贴出通告指暂时关闭到另行通知;置地广场内内衣店Embark Form也暂时关闭。
位于尖沙咀新港中心(Silvercord)的IT旗舰店,刚于上周结业,商场已围封原店舖。
冼日明:惊安之殿堂企稳有原因
中文大学商学院客座教授冼日明表示,尖沙咀、铜锣湾等传统旅游区,不少名店以旅客消费为主要收入来源,现时疫情未现曙光,旅游业恢复遥遥无期,欧美等地区较香港迟受疫情影响,内地旅客又未能来港,一切更加难以计划,商业调整实属正常,不少商家会关闭成本高、盈利无前景的店舖,“而家疫情都唔见‘出口’,又唔知几时完,相信未结业嘅,一系未到租约期满,一系实力够厚。”他估计疫情在未来一至两个月内未能减却,“暑假前即6月底有多三成店关闭都算为正常,无低估!”
他续说,现时各行业亦受到疫情所影响,坦言是“斗长命”,未来两三个月能够站得住的,相信是本身公司“底子厚”,部份店则可能为减少规模,以刚刚关闭一旗舰店的服装店“I.T.”为例,冼认为主要是开源节流,缩减规模。冼续说,位于住宅区客路以普罗大众为主,影响相对较细,或未见太大影响,又以日资超级市场“惊安之殿堂”为例,只要令市场接受,留得住主要客路,可突为而出。
冼日明又指,今年6月较能明显反因疫情的影响,现时所反映的言之尚早,但认为市场会有经济调整,只把握机会,危中有机,“到时可能易啲请人,租又可能平啲,装潢又平啲,睇准去开店就会赚啦!”但强调现时疫情严峻,劝告不要急一时回复所有商业行动,怕因增加人流,令疾病“不能断尾”损失更大。