【专访】黄杰龙豪言“房屋实验室”无失败品 社会应放眼长者住屋
房协行政总裁黄杰龙于周二（31日）起退下火线，由现任副行政总裁陈钦勉接任，离开度过26个寒暑的机构。
房协作为“房屋实验室”，回顾过去种种，黄杰龙坦言每个新项目都是“摸著石头过河”，但失败的“实验品”甚少，面对香港未来人口老化，香港更要多做长者屋，“如果依家唔做，将来真系人口老化后，将会好难追。”
黄杰龙打过三份工，房协正是第三份工，亦是职业生涯的最后一份，一晃眼已在这里工作26年。
他毕业后第一份工是行政主任，形容自己是政府的“生产线”中的其中一个分子，虽然工作安定，但却不能目睹成品，“啲物料送到埋黎，你就拧粒螺丝，跟住就送到隔离，继续做其他工作。”后来加入私人地产发展公司，工作性质恰恰相反，“无人理你中间上螺丝有几快，个个只睇产品最后成果、买材料系贵定平。”
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“嚟到房协，就要乜都要理。”大相径庭的工作环境，却成就了他在房协的工作经验。他形容，房协既非私人机构，亦非政府部门，需要同时兼顾财务及品质，更要著重社会责任，极具挑战。
自豪失败项目较少
有“房屋实验室”之称的房协，试过做夹屋、长者房屋等计划，都是当时的崭新项目，回顾26年的岁月，到底有没有失败的“实验品”？他自信的说：“唔系自夸，但失败似乎比较少。”
不过，每一个项目由零做起，他坦言并非一帆风顺。黄杰龙忆述，起初发展“市区改善计划”等，收楼时“有住户揽著石油气罐不走”；“夹屋”收楼时更正值楼市下滑，使房协步步为营，直言：“每个项目都系挑战”。
作为实验室，将啲嘢捞黎捞去，可能随时爆炸，所以你要好小心
“摸著石头过河”
房协早前推出未补价资助房屋出租计划，但因反应冷淡，现正新推出优化计划。至于“富贵长者屋”隽悦，起初反应欠佳，后来下调租金后，至今大受欢迎，“有千几人排紧队。”
黄说，坊间常有人取笑他们，说项目总是有“优化版”。但他表示，在房协的生涯中，其中一个领略就是“摸著石头过河”、“边做边改”，“如果你要做到天下无敌，滴水不漏，你就需要长时间慢慢谂、试晒每一种情况。”
你唔冒险，就永远就做唔到新产品。
当年“摸著石头过河”的长者屋，在黄杰龙的眼中，更是未来最值得做的项目。他说，香港未来人口老化，若现时不做，未来将会“很难追”。
他又说，希望香港有更多类似房协的机构，“作为房屋实验室，可以做一啲嘢系政府唔做、又或者政府唔想去做，而私人机构又唔会做嘅，我哋喺中间就啱啱好可以做呢种角色去做，所以我希望香港有多啲好似房协嘅机构，可以做多啲新项目出嚟，适合香港唔同群组。”
仍任公职 退而不休
退休在即，但黄说不能“完全退下去”，未来仍会在三个委员会担任公职，以另一身份继续为香港市民服务。谈过了不少“退休大计”后，他说最想做高尔夫球教练，“不过可能太老，又要考牌，唔太容易。”他笑著说。
退休仍然身兼数项公职，一听到未来会否加入“热厨房”的问题，黄杰龙马上大笑起来：“你哋太睇得起我喇。”