长地“开斋”　19亿夺九肚山豪宅地

地政总署今（14日）公布，沙田九肚丽坪路的沙田市地段第614号的住宅用地，以19.53亿元批予裕辉投资有限公司，母公司为长江实业地产有限公司，每呎楼面地价8,001元，较市场估值上限高逾三成。是次为长地今年首次出手成功投地。

该用地的地盘面积约为67,802平方呎，指定作私人住宅用途，最低及最高的楼面面积分别为14.6万平方呎及24.4万平方呎，以是次批出价计，每呎楼面地价8,000元，较市场估值10.98亿至14.65亿元，高出至少33%，此地皮暂为九肚山最后一幅住宅地，料将来作中低密度发展。

撃败17财团夺地

地皮上周五(9日)截标，合共获18份标书，除长地外，其他入标财团包括会德丰地产、嘉华国际、大昌集团及富豪国际，另香港兴业伙拍中信泰富、英皇国际伙佳明集团等入标。

另外，政府乘势再推市区地皮招标，据地政总署今（14日）公布，九龙启德第1K区3号地盘的新九龙内地段第6565号的用地，将于本月23日开始招标，10月28日截标，为本季度较焦点的一幅地皮。该地盘面积约为12.1万平方呎，指定作非工业（不包括办公室、仓库、酒店及加油站）用途，最高的楼面面积为65.5万平方呎，市场对该地估值约41亿至44亿元，每呎6,500元至7,000元。