黄远辉忧资助出售房屋收益不如预期　建议房委会预备“压力测试”

房委会今日（20日）举行公开例会，讨论2020/21年度建议预算，以及2021/22至2023/24年度财政预测。
曾担任财务小组委员会主席的房委会委员黄远辉在会上作出“温馨提示”，称有关预测有机会来自较早前的假设，相信已与未来数年的情况截然不同，甚至不乐观。房委会财务小组委员会主席陈家乐承认，有关假设未必妥当，相信往后需要积极作新评估，包括压力测试等。

房委会早前预测，2020/21年度的资助出售房屋盈余为103.6亿元，2021/22年的预测盈余则大幅下跌至47.1亿元。

房委会委员黄远辉表示，作为曾经的财务小组委员会主席，希望作出“温馨提示”。他说，有关预测出自假设，有机会建基于2019年年中或年初之前的经济表现，故相信当日的假设，已与未来数年的情况截然不同，甚至不乐观。

他说，有理由相信未来经济展望不明，建议经济出现大逆转时，署方可就经济预测作“压力测试”或风险评估，当发现有问题后，能尽早提出作及时应变。

财务小组委员会主席陈家乐承认，有关假设未必妥当，又指未来一年的预测或者准确，但相信往后需要积极作新评估。

租津每年经费开支20.8亿元

特首林郑月娥早前公布，建议为轮候超过3年、合资格的一般申请住户提供现金津贴，直至他们获得第一次编派公屋为止，金额建议参考综援租金津贴上限一半，预料2021下半年推出。运输及房屋局局长陈帆指出，现金津贴会让受惠家庭自行决定如何使用，料每年经费开支为20.8亿元，属每年经常性开支。

陈帆：房委会“寸土必争”争取土地建屋

另一房委会委员招国伟说，规划署早前发表报告，指有约14幅空置校舍用地建议作公营房屋发展，追问房委会会否争取更多用地建公屋，陈帆回应指，房委会是“寸土必争”争取土地建公营房屋。