陈帆：租管或致负面效果　政府持开放态度研究、料2021年中有结果

港府早前公布拟推十项民生措施，当中包括运输及房屋局会成立工作小组，研究针对“㓥房”推行租务管制的可行方案。运输及房屋局局长陈帆今日（18日）在港台节目及商台节目回应事件。他承认，租管具争议社会仍未有共识，甚至会带来业主维修意欲减、租盘减的负面效果，强调政府保持开放态度，目前亦未就租管作安排或决定。他透露，政府会尽快成立工作小组，参考其他地方的案例及平衡多方考虑后作全面评估，寻求一个社会大部分人都能接受的方案，预计研究需时一年多，最快于2021年中之前完成。

听众张先生认为，业主须支付屋苑管理费、维修费等开支，认为政府若管制㓥房，将带来不良后果。

陈帆承认，社会对租务管制争议性相当大，亦有机会带来负面效果，如减低业主维修意欲、对租客要求较以往高、租盘减少等。

陈帆重申，政府现时就如何管制㓥房未有定案，承诺会保持开放态度，尽快成立研究工作小组作多方面探索，包括邀请社福机构、地产市场、社会人士等不同持份者加入，参考其他地方案例、平衡多方考虑后，作全面评估，探讨有否适合在港实施、大多人接受而又有效的租管方法，包括从实际考虑对市民有否禆益，预计会花一年多时间作深入研究，最快于2021年中之前完成。