【绿置居2019】青富苑须承担斜坡维修　蝶翠苑间房有难度

新一期绿置居柴湾蝶翠苑及青衣青富苑，合共提供3,696伙，1月9日(周四)将截止申请。
参考售楼书，青衣青富苑虽然邻近货柜码头及露天货仓，但部份高层单位或可望向蓝巴勒海峡海景。但屋苑范围内有多个斜坡，料住户须分担斜坡维修费。
至于首个港岛绿置居项目柴湾蝶翠苑，部分单位设减音露台，且不少客厅的设计属长条形，料分间房间有一定难度，有机会变成黑厅。

青富苑位于青衣路，共有2,868伙，分为A座及B座，单位面积为187至471呎，售价介乎81万至272万元。屋苑更设商场及羽毛球场。

邻近货柜码头及露天货仓

由于青富苑邻近货柜码头、露天停车场或货仓，料部份单位将受强光或噪音影响，但屋苑选址“背山面海”，高层或有机会望海。而A座的21至24及27室则面向青沙公路，单位设有减音窗。

值得留意是，屋苑范围内有多个斜坡，料住户须分担斜坡维修费。

一梯36伙　可分间成两房

据售楼书资料所示，屋苑一梯可多达36伙，可媲美“纳米盘”环海东岸。大厦设8部升降机，每层约有2至3部升降机到达。

不过，青富苑的单位相对实用，部份大单位可分间成2房。

蝶翠苑则位于柴湾道，共设828伙，面积由187至320呎不等，售价为97万至207万元不等。

蝶翠苑每层共有23伙，每个住宅楼层均有2部升降机到达。单位的客厅大多属长条形，若要分间睡房，料有机会变成黑厅，住户需多花心思。

设减音露台　或望到坟场

为减低道路交通噪音影响，蝶翠苑部份单位设减音露台或减音窗，有关单位面向柴湾道。减音露台实用面积由28至32呎不等，位于1至3号、13号至18号，以及21至23号单位；至于屋苑2楼至36楼的12、19、20室，以及2楼至13楼的4室，则设减音窗。

同时，面向新厦街的单位，或有机会望到华人永远坟场。

留意垃圾站位置

青富苑的有盖垃圾车车位位于B座26及29室下方；而地下垃圾收集站，则在25至30室下。

至于蝶翠苑的地下废物收集站及垃圾房，设于8至9室及15至16室下方，而8室及16室的正下方为垃圾收集车停车位，低层人士可能会受异味或嘈音影响。